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銀行通常要求6個(gè)月的流水記錄，確保真實(shí)、穩(wěn)定，提前準(zhǔn)備，避免因流水問題影響貸款。
全部3個(gè)回答>買房貸款時(shí)銀行對流水的要求是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
150****5346 | 2024-09-11 12:33:53
已有3個(gè)回答
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133****2679
流水要真實(shí)，穩(wěn)定，覆蓋月供。注意不要臨時(shí)大額存入，以免影響審核。
查看全文↓ 2024-09-12 16:06:46 -
184****4415
銀行流水審核旨在確認(rèn)借款人還款能力。法律上，銀行有權(quán)要求提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息。借款人應(yīng)確保流水真實(shí)，避免提供虛假信息，以免影響貸款審批或承擔(dān)法律責(zé)任。
查看全文↓ 2024-09-11 14:14:51 -
181****1599
銀行對流水要求通常包括：穩(wěn)定收入證明，如工資單或銀行存款證明；流水需覆蓋月供的2-3倍；無大額異常支出。注意保持賬戶流水的穩(wěn)定性和真實(shí)性。
查看全文↓ 2024-09-11 14:04:06
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對于?薪階層，銀?主要會看你的?資流?、每?的賬戶余額以及賬戶的?均余額。對于中?企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀?主要會查看借款?的進(jìn)出賬?、固定存款余額等。
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1、辦理商業(yè)貸款需要提供近半年的銀行流水。2、銀行流水的要求： 對于工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。 對于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。3、銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入。
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答
一般來說，房貸銀行流水有以下要求：1.一般銀行要求提供最近半年或一年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。2.銀行流水應(yīng)保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜。3.已婚人士，銀行會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。4.單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。
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答
1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人
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