房貸還款方式是否可以變更，變更流程是怎樣的？

已有6個回答

• 155****9843

  房貸還款方式可以改，提前還貸或變更還款方式，要和銀行溝通，提交申請。

  查看全文↓ 2024-09-20 19:09:53
• 180****2991

  房貸還款方式可變更，需向銀行申請。

  查看全文↓ 2024-09-17 08:58:37
• 151****5316

  房貸還款方式可變更，需向銀行提出申請，提交身份證明、收入證明等材料，銀行審核通過后辦理。

  查看全文↓ 2024-09-16 10:12:26
• 166****2756

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人可申請變更還款方式，需滿足銀行條件，提交申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核同意后辦理。

  查看全文↓ 2024-09-12 13:20:26
• 188****7704

  房貸還款方式可以改，去銀行申請，提交材料，審核通過就行。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:26:50
• 181****7186

  房貸還款方式可以變更，通常包括等額本息和等額本金兩種方式。變更流程需向貸款銀行提出申請，提交相關(guān)材料，銀行審核通過后，重新簽訂貸款合同。建議咨詢銀行了解具體條件和所需材料。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:22:55

相關(guān)問題

• 問 房貸還款方式可以變更嗎？
  答

  .一般銀行不允許更換還貸方式，還款方式以合同簽訂的為準(zhǔn)。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財，對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇。

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• 問 ??房貸還款方式可以變更嗎？
  答

  房貸還款方式如何更改當(dāng)出現(xiàn)以下情況時，經(jīng)與銀行協(xié)商并征得銀行同意后，個人住房貸款人可對還款期限、購房人、抵押物做如下變更：一、提前還款如果經(jīng)濟(jì)允許，可以提早結(jié)束借款，銀行可以辦理提前還款，從而減少利息支出。一般只需要提前一個月向銀行申請、辦理提前還款手續(xù)即可；二、變更還款期限如果你的還貸能力增強(qiáng)了，但又不足以一次性還清，可通過減少年限的方法改變貸款計劃，這也是提前還款的一種方式，提前歸還一定數(shù)目的本金后，銀行會重新計算本息且默認(rèn)貸款年限縮短、月供金額不變。如果你的還款能力下降了，可以申請延長還貸期限，但**長仍不能超過30年；三、變更借款人如果出現(xiàn)家庭成員不幸死亡、離婚等情況的或者將還貸期內(nèi)的商品房轉(zhuǎn)讓他人辦理轉(zhuǎn)按揭的，都可以申請更換借貸人；四、變更抵押物在特殊情況下，購房者可以通過協(xié)商等方式與房產(chǎn)商達(dá)成協(xié)議，在同一家房產(chǎn)商開發(fā)的樓盤中，或者在不同的樓盤之間調(diào)換原先購買的住房，也能到銀行辦理變更抵押物手續(xù)，即所謂的換按揭。房貸還款方式更改流程1、如果貸款人需要更改自己的還款方式，需要攜帶自己的貸款合同等資料到銀行提出申請，與給自己放貸的銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。2、改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡單。

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• 問 ??房貸可以變更還款方式嗎？房屋貸款按揭是否可以改還款方式?
  答

  從你的動機(jī)來看，我認(rèn)為你是想在一段時間的還款之后計劃部分或全額還清貸款，也計劃在目前的還款期限內(nèi)盡可能的少還利息多還本金；如果是這樣的話，我認(rèn)為你目前的情況要更改還款的組合方式會有一定的難度和成本壓力；因為，不管你是部分或全部還清房貸，銀行都會要求貸款人在1-3年不等的時間內(nèi)不得變更還款方式或提前還貸，銀行需要獲得穩(wěn)定的即期利益的，所以，如果你要變更還款方式或提前還貸都屬于單方面違約，單是違約金一項就不算低，這里就不多說了；每家銀行都有相應(yīng)的政策，你可以向郵政銀行咨詢有關(guān)變更還貸方式的有關(guān)政策及程序；我個人建議你，如果你不打算提前還貸的，哪種還款方式都不重要，如果要是打算提前還貸，你可以選擇等額本金的還款方式。

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• 問 如何變更房貸還款方式
  答

  可以變更房貸的還款方式。具體操作：1. 要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。2. 改成每個月遞減的還款方式，其他就不需要什么手續(xù)。一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式：等額本金和等額本息；1. 等額本息方式是每個月還固定金額，每個月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對很少。2. 另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少，**后一個月的還款額只有本金。備注：具體的需要哪種還款方式需要個人通銀行協(xié)定。

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• 問 房貸可以變更還款方式嗎？行不行？
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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