2024年保障性住房在稅收方面有哪些優(yōu)惠政策？

已有4個回答

• 132****3001

  聽說保障房有稅收優(yōu)惠，但具體政策不太清楚，需要進一步了解。

  查看全文↓ 2024-09-15 09:32:54
• 130****8511

  保障性住房稅收優(yōu)惠可能影響貸款成本。建議了解最新政策，評估貸款方案，選擇最優(yōu)融資途徑。

  查看全文↓ 2024-09-12 21:30:01
• 166****4822

  保障房稅收優(yōu)惠？聽起來不錯，但別被忽悠了，政策隨時變。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:15:46
• 132****9936

  2024年保障性住房稅收優(yōu)惠，可能包括減免契稅、個稅優(yōu)惠等。投資時，關(guān)注政策動態(tài)，合理規(guī)劃稅務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:22:21

相關(guān)問題

• 問 保障性住房在稅收上有哪些優(yōu)惠政策，如何申請？
  答

  保障性住房稅收優(yōu)惠多，申請流程得咨詢相關(guān)部門。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于保障性住房對于稅收有什么優(yōu)惠政策 ？
  答

  關(guān)于保障性住房對于稅收有什么優(yōu)惠政策 ?國家稅務(wù)總局消息，財政部、國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知，對支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)以及住房租賃市場發(fā)展的有關(guān)稅收政策做出具體規(guī)定。通知提出，開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。通知指出，對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅;對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。另外，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅;對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。通知提出，對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅;對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅;對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應(yīng)征收個人所得稅。在支持住房租賃市場發(fā)展方面，通知規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅;對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅;對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。通知表示，上述與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，已征稅款的在以后應(yīng)繳稅款中抵減。與住房租賃相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2008年3月1日起執(zhí)行。

• 問 2024年有哪些保障性住房政策？
  答

  我聽說可能會增加保障性住房的供應(yīng)，具體政策要等政府公布哦。

  全部6個回答>
• 問 保障性住房稅收政策有哪些?
  答

  保障性住房與商品房有著本質(zhì)上的區(qū)別，保障性住房的銷售對象是收入為中低層的住房困難的家庭，有著限定的標準和限定的價格。并且，保障性住房的稅收標準與商品房也有所區(qū)別，保障性住房可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策，那么保障性住房的稅收到底有哪些優(yōu)惠？一、契稅1、個人購買經(jīng)適房，契稅的征收是在法定稅率的基礎(chǔ)上減半。2、對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)適房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。3、對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。4、個人首次購買90平米以下的改造型安置房的，按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造型安置房，契稅按法定稅率減半計征。5、個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房，按有關(guān)規(guī)定減免契稅。二、土地增值稅1、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。2、 企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。三、土地使用稅1、 對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。2、 對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、 在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。四、印花稅對廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

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• 問 保障性住房稅收政策有哪些？
  答

  1總則1.0.1為規(guī)范和指導本市區(qū)（縣）政府相關(guān)部門、開發(fā)單位推進和建設(shè)保障性住房，明確建設(shè)要求，依照國家和本市有關(guān)文件精神，制定本建設(shè)導則（以下簡稱《導則》）。1.0.2保障性住房包括：經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房和動遷安置房等。1.0.3新建保障性住房應(yīng)結(jié)合自身特點，突出以人為本，按節(jié)能省地型四高優(yōu)秀小區(qū)標準，建設(shè)適應(yīng)上海現(xiàn)代普通居民生活居住水平，規(guī)劃科學、配套健全、環(huán)境優(yōu)良、工程優(yōu)質(zhì)的宜居社區(qū)，并爭取達到《住宅性能評定技術(shù)標準》（GB/T50362-2005）規(guī)定的A級住宅的性能要求。1.0.4保障性住房建設(shè)，應(yīng)符合本市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃的要求，并與所在區(qū)域周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。1.0.5保障性住房建設(shè)應(yīng)貫徹安全、適用、經(jīng)濟、美觀的原則，注重規(guī)劃、設(shè)計的深度，倡導精細化設(shè)計。1.0.6保障性住房建設(shè)應(yīng)按照低碳、環(huán)保、可持續(xù)的理念，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，倡導工業(yè)化生產(chǎn)方式，建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅，逐步推廣住宅全裝修，積極推廣應(yīng)用先進成熟、經(jīng)濟適用、安全健康的技術(shù)。1.0.7保障性住房建設(shè)應(yīng)注重建設(shè)過程管理，加強安全和質(zhì)量監(jiān)管，嚴防住宅質(zhì)量通病，嚴格執(zhí)行分戶驗收制度；積極采用質(zhì)量認證和能效標識的產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量。1.0.8本《導則》未涉及內(nèi)容，應(yīng)執(zhí)行國家和本市相關(guān)建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定等的強制性要求。

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