目前哪些銀行可以選擇進(jìn)行首套房貸款，有哪些條件？

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• 155****8792

  聽(tīng)說(shuō)首套房貸款，很多銀行都可以，具體條件不太清楚，可能要咨詢(xún)銀行。

  查看全文↓ 2024-09-09 07:51:36
• 184****4770

  首套房貸款，多家銀行提供，如國(guó)有大行和股份制銀行。條件包括信用記錄、收入證明、首付比例、購(gòu)房資格等。建議咨詢(xún)具體銀行了解詳細(xì)政策。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:46:16
• 151****2822

  首套房貸款，主要銀行如工行、建行、農(nóng)行等。條件包括信用良好、收入穩(wěn)定、首付比例等。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:58:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 目前哪些銀行提供首套房貸款服務(wù)，各有何特點(diǎn)？
  答

  建議多比較幾家銀行的貸款產(chǎn)品和服務(wù)，選擇對(duì)自己最有利的。

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• 問(wèn) 銀行首套房貸具體指的是什么，有哪些條件和優(yōu)勢(shì)？
  答

  首套房貸，聽(tīng)說(shuō)是給第一次買(mǎi)房的人的優(yōu)惠，具體不太清楚。

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• 問(wèn) 首套房貸款材料有哪些？ 首套房貸款購(gòu)買(mǎi)需要哪些材料
  答

  首套房貸款銀行所需的材料一般如下：1.個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)審批書(shū)（電子版）；2．調(diào)查表（夫妻雙方個(gè)人征信、銀行核查表、客戶(hù)須知、誠(chéng)信保證書(shū)及逾期證明、房貸查詢(xún)結(jié)果證明）；3.借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件（正反面在同一張紙上）；4.借款人夫妻雙方戶(hù)口本復(fù)印件（含本人頁(yè)首頁(yè)）及外地人提供的納稅證明或社保證明；5.借款人結(jié)婚證（復(fù)印件）或單身證明（原件）；6.借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個(gè)月銀行流水；7.如無(wú)銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或**部章的本人簽字的工資表（近3個(gè)月），提供家用銀行流水；8.借款人如為私人業(yè)主須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及可以證明經(jīng)營(yíng)狀況的材料如連續(xù)近3個(gè)月的對(duì)公銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明、增值稅發(fā)票等。（加蓋公司公章或財(cái)務(wù)章）；9.**款收據(jù)復(fù)印件；10.如需保證人時(shí)（夫妻雙方）提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件、收入證明、近三個(gè)月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或單身證明、收入證明及近三個(gè)月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件。

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• 問(wèn) 首套房貸款材料有哪些? 首套房貸款購(gòu)買(mǎi)需要哪些材料
  答

  《首次購(gòu)房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。****低是20％，建議四大行以外的銀行。所需材料：（1）身份證件復(fù)印件；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；（3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明；（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；（6）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（7）房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問(wèn) 首套房貸款有優(yōu)惠嗎? 銀行首套房貸款利率優(yōu)惠需要什么條件
  答

  你好，當(dāng)前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設(shè)銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標(biāo)準(zhǔn)，而農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶(hù)資質(zhì)良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導(dǎo)?！∫?、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套?！《①J款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房——算首套?！∪?全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房——算首套。　四、全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算首套?！∥?、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套?！×€(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。

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