按揭中的二手房可以出售嗎？

已有6個(gè)回答

• 151****1622

  聽說可以賣，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:51:27
• 180****8296

  按揭房可出售，但需遵循法律規(guī)定，處理好貸款問題，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-14 22:57:23
• 158****7371

  賣房先還貸，不然買家怎么住？

  查看全文↓ 2024-09-11 13:54:12
• 130****0702

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，按揭中的房產(chǎn)可以出售，但需先結(jié)清貸款或與買家協(xié)商貸款轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2024-09-08 08:45:54
• 132****4655

  可以賣，但要處理好貸款問題，買家可能需要重新貸款。

  查看全文↓ 2024-09-07 22:10:30
• 134****6724

  可以出售，但需先還清貸款，或找買家接手貸款。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:52:24

相關(guān)問題

• 問 按揭中的二手房出售的流程如何？價(jià)格如何計(jì)算？
  答

  賣按揭房得還清貸款并解壓。房價(jià)得看地段、房況和市場。找個(gè)靠譜中介，全程協(xié)助會更順利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買按揭中的二手房
  答

  按揭中出現(xiàn)逾期交納的，一般會影響你的信譽(yù)，嚴(yán)重的話當(dāng)然擔(dān)保公司會認(rèn)為為業(yè)主有嚴(yán)得的財(cái)務(wù)危機(jī)，而不會提供擔(dān)保。一般連續(xù)6期以上逾期、最近三年逾期比例超過30%、業(yè)主已被起訴，或是房子已被查封等等。擔(dān)保公司都有可能不提供擔(dān)保。一般來講如果逾期不是很嚴(yán)重的話。擔(dān)保公司都會提供擔(dān)保。也有會根據(jù)具體的情況要求加費(fèi)等。

• 問 二手房交易中賣方如何出售二手房，出售二手房怎么辦？
  答

  有合同那就好辦了，按照合同的說法是對方先違約的，理應(yīng)履行合同的規(guī)則，對另一方按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償，這個(gè)你可以讓你的律師幫你進(jìn)行申訴的，律師會幫你解決問題的。 希望采納

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房也可以按揭嗎?二手房做按揭的流程?
  答

  辦理二手房貸款所需材料：1、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口?。ú㈦S帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明。3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房。4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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• 問 ??二手房可以按揭嗎？二手房如何辦理按揭？
  答

  理論上來說，只要賣方同意采取按揭貸款的方式，產(chǎn)權(quán)明晰的二手房購買都可以采取按揭貸款的方式。首先，買賣雙方簽訂好買賣合同，確定好合同成交價(jià)、**數(shù)額及付款時(shí)間；其次，賣方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件，買方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明原件及復(fù)印件、預(yù)評報(bào)告；按約定時(shí)間，買方轉(zhuǎn)**給賣方，獲得轉(zhuǎn)賬小票。之后，買賣雙方到銀行申請二手房貸款；再次，大約一周左右時(shí)間，銀行審批通過之后，買賣雙方到房管局及不動產(chǎn)完成過戶手續(xù)；**后，新業(yè)主拿著不動產(chǎn)證及正式評估報(bào)告到不動產(chǎn)登記中心完成抵押，銀行放款給老業(yè)主。

  全部5個(gè)回答>