房屋公共維修基金是什么，如何管理和使用？

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• 130****3505

  公共維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的維修費用，合理使用可延長房屋使用壽命。投資時，要關(guān)注基金的管理和使用情況。

  查看全文↓ 2024-09-14 11:32:50
• 155****1912

  公共維修基金是業(yè)主共同設(shè)立的專項基金，用于共用部位和設(shè)施的維修。根據(jù)《物權(quán)法》，基金使用需業(yè)主大會決定，確保資金合理、透明使用，維護業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-12 10:18:25
• 188****5003

  公共維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的維修費用，對房產(chǎn)保值增值有重要作用。合理管理和使用，可提高業(yè)主滿意度，促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-09-10 07:40:15
• 188****0401

  公共維修基金，就是大家湊份子錢，修修小區(qū)的公共設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-09-06 07:01:10
• 151****8586

  房屋公共維修基金是業(yè)主為共用部位和設(shè)施設(shè)立的專項基金。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，基金由業(yè)主大會管理，用于維修、更新、改造共用部位和設(shè)施。使用需業(yè)主大會決定，確保資金合理、透明使用。

  查看全文↓ 2024-09-05 22:32:32
• 131****5711

  公共維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的維修費用，用于房屋共用部位和設(shè)施的維護。投資時，注意基金的管理和使用情況，確保資金透明、合理使用。

  查看全文↓ 2024-09-05 18:52:07

相關(guān)問題

• 問 公共維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  公共維修基金是買房時交的錢，用于修小區(qū)的公共設(shè)施，具體怎么用不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 房屋維修基金是什么，如何管理和使用？
  答

  聽說是大家出錢，修公共地方的，具體怎么用不太清楚。

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• 問 公共維修基金如何使用? 怎么使用房屋維修基金？
  答

  涉及小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的維修工程，業(yè)委會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會，經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施；涉及部分樓宇、單元、樓層的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修工程，業(yè)委會應(yīng)當(dāng)組織召開所涉及范圍內(nèi)業(yè)主會議，經(jīng)所涉及范圍內(nèi)業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施。但屬人為損壞等因素造成的維修工程費用，由責(zé)任人承擔(dān)，不能使用維修基金。業(yè)委會可委托物業(yè)管理企業(yè)持相關(guān)材料到銀行辦理資金預(yù)支或結(jié)算手續(xù)。到銀行辦理資金預(yù)支手續(xù)時應(yīng)提交維修基金預(yù)支用備案表、維修工程施工合同及維修費用分?jǐn)偯骷?xì)表等；工程竣工驗收合格后到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù)時，應(yīng)提交維修費用決算單、維修費用發(fā)票、**終維修費用分?jǐn)偯骷?xì)表、費用決算分戶調(diào)整表等

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• 問 ??公共維修基金是什么，維修基金如何繳納和過戶
  答

  二手房交易不交公維，公維是購買一手房時一次性繳納的。如果合同未就公維加以約定，那么默認(rèn)隨房贈送給買方。

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• 問 維修基金專用存折是什么，如何使用和管理？
  答

  維修基金專用存折就是小區(qū)的“大錢包”，用來修繕公共設(shè)施的。

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