離婚后集資房產(chǎn)權(quán)更名需要繳納哪些稅費，如何計算？

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• 155****3993

  離婚后房產(chǎn)權(quán)更名，可能需要繳納契稅和個人所得稅。具體稅率和計算方法，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-12 17:14:17
• 133****7945

  離婚后房產(chǎn)權(quán)更名，需繳納契稅和個人所得稅。具體稅率和計算方法，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-08 15:31:05
• 155****7304

  離婚后房產(chǎn)權(quán)更名，需繳納契稅、個人所得稅。

  查看全文↓ 2024-09-06 13:15:38
• 134****9075

  離婚后房產(chǎn)權(quán)更名可能涉及契稅、個人所得稅。具體稅率和計算方法需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問。

  查看全文↓ 2024-09-05 22:58:01
• 131****1436

  離婚后房產(chǎn)權(quán)更名，需繳納契稅、個人所得稅。具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-05 22:43:57

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• 問 請問如何計算集資房過戶稅費，具體有哪些內(nèi)容
  答

  買方:1、契稅1.5%2、交易手續(xù)費3元一平方3、測繪費大概30元一擔(dān),每個地方不同4、印花稅0.05%賣方:1、個人所得稅1.5%2、營業(yè)稅5.55% 看具體情況,產(chǎn)權(quán)滿5年就不要交了,沒滿要交。3、印花稅0.05%4、交易手續(xù)費3元一平方5、劃撥地要交1%的土地出讓金(每個地方不同)

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• 問 大學(xué)集資房在交易過程中需要繳納哪些稅費？
  答

  購房稅費要提前了解，避免交易時手忙腳亂。

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  答

  離婚后房產(chǎn)過戶，需注意財產(chǎn)分割協(xié)議。繳納稅費前，確保協(xié)議合法有效，保護個人權(quán)益。

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• 問 離婚后如何變更房產(chǎn)證?離婚后房產(chǎn)證如何更名？離婚后房產(chǎn)證更名詳
  答

  一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 ??離婚后按協(xié)議房產(chǎn)歸子女，房產(chǎn)證需更名，我需要繳納哪些費用
  答

  辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。夫妻房產(chǎn)證過戶的條件：同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非夫妻房產(chǎn)證過戶流程：非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行房產(chǎn)證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)過戶手續(xù)。注意：一般來說，是規(guī)定有房無貸的話是要被視為贈與：如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。在實施限購政策后，許多夫妻對房產(chǎn)證的名字犯了難，對于夫妻間房產(chǎn)證過戶規(guī)則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產(chǎn)。實際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認可這種約定。

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