2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)降低，這會對購房者有什么影響？

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• 133****2922

  聽說標(biāo)準(zhǔn)降低了，但具體影響還得多了解，不能盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:44:18
• 158****0408

  降低標(biāo)準(zhǔn)是好事，但要關(guān)注市場變化，合理規(guī)劃購房時(shí)機(jī)和資金。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:16:04
• 151****1999

  門檻低了，買房的人多了，房價(jià)可能要漲，趕緊上車！

  查看全文↓ 2024-08-30 18:57:29
• 181****0336

  2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)降低，將擴(kuò)大購房者群體，降低購房門檻，刺激市場需求。根據(jù)政策導(dǎo)向和市場數(shù)據(jù)，此舉可能促進(jìn)房價(jià)適度上漲，但需警惕過度投機(jī)行為。

  查看全文↓ 2024-08-30 14:13:46

相關(guān)問題

• 問 2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的？
  答

  聽說首套房認(rèn)定要看名下有沒有房和房貸記錄

  全部6個(gè)回答>
• 問 2022年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2022年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房，認(rèn)房又認(rèn)貸。①認(rèn)房不認(rèn)貸，名下有房子，不一定貸款買的，只認(rèn)房不認(rèn)貸。認(rèn)房不認(rèn)貸是只要名下無房，不管是否辦理過貸款，都是為首套房。例如曾經(jīng)貸款買過一套房，結(jié)清就將房子轉(zhuǎn)賣給別人了，那么再次申請時(shí)，銀行查看并無房產(chǎn)，所以為首套房。②認(rèn)貸不認(rèn)房，如果辦理過貸款，已經(jīng)還清了，再次貸款不會有影響。認(rèn)貸不認(rèn)房在銀行辦理房貸時(shí)，會考慮歷史貸款記錄，只要都結(jié)清了，那么再次貸款時(shí)就首套房認(rèn)定。比如說之前沒有辦理過房貸，但是名下有全款房，現(xiàn)在辦理房貸，銀行看沒有房貸記錄，就為首套房。③認(rèn)房又認(rèn)貸，如果有房子，又是貸款買的，還沒還清，貸款買房時(shí)，如果借款人名下有住房貸款記錄，都為二套房。認(rèn)房又認(rèn)貸需要同時(shí)審查住房和貸款情況，是最嚴(yán)格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 2024年首套房剛需政策是否對購房者有利，有哪些具體措施？
  答

  聽說首套房政策有調(diào)整，對購房者應(yīng)該有幫助，但具體細(xì)節(jié)還得再查查。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2024年首套剛需政策的支持措施包括哪些，對購房者有何利好？
  答

  聽說首套剛需政策挺不錯(cuò)，但具體細(xì)節(jié)還得再了解了解。

  全部6個(gè)回答>
• 問 重慶首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  答

  在重慶購買首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、購房者已經(jīng)年滿18周歲，并且是具有獨(dú)立意識的自然人。2、所購買的房屋面積在90平米以下，并且是普通的民用住宅。3、購房者名下沒有獨(dú)立購買過住房的記錄，同時(shí)也沒有和父母一起購買，或者是按照房改房政策所購買的住房。如果名下有通過遺產(chǎn)，或者是拆遷安置所獲得的住房，不屬于計(jì)算的范圍之內(nèi)。根據(jù)目前重慶地區(qū)的購房規(guī)定購買首套房所享受的**比例**低能夠達(dá)到30%，并且按照當(dāng)前的房貸基準(zhǔn)利率進(jìn)行執(zhí)行，如果在購買房屋時(shí)，選擇的是住房公積金貸款再購買的首套房面積小于90平米以下的情況之下，**比例不低于20%。此外，如果在重慶地區(qū)之前曾全款買過房屋，無論房屋是否屬于出售的階段。如果再次進(jìn)行貸款買房，可以算作首套房。