房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額變更需要辦理哪些手續(xù)，流程如何？

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• 151****4738

  聽說變更產(chǎn)權(quán)要準備很多材料，具體流程不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-06 19:05:22
• 185****7154

  變更產(chǎn)權(quán)，先咨詢專業(yè)人士，準備材料，按流程辦理，注意合同細節(jié)。

  查看全文↓ 2024-09-01 09:24:57
• 132****1426

  產(chǎn)權(quán)份額變更需提交相關(guān)材料，經(jīng)審核后辦理過戶。注意稅費、合同條款等細節(jié)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:34:11
• 150****0672

  變更產(chǎn)權(quán)，先了解所需材料，如房產(chǎn)證、身份證等，然后到房產(chǎn)交易中心按流程辦理。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:35:49
• 151****8254

  辦理產(chǎn)權(quán)變更，需準備房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等，到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-08-29 15:08:53

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)抵押變更需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  提交申請，提供合同和評估報告，辦理抵押變更。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)權(quán)變更需要哪些手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證份額變更需要支付哪些費用，費用標準如何？
  答

  聽說房產(chǎn)證份額變更要交契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體費用要問專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少1、其房屋的類型為住宅，稅費分別如下：（1）交易手續(xù)費：住宅5元／㎡，非住宅11元／㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指家庭成員。（2）交易印花稅：住宅無，非住宅為總價0．05％。按正常交易成交價格計征。（3）房屋登記費：住宅80元／套，非住宅550元／件。2、有契稅：2008年11月1日起，個人購買非普通住房的（別墅類和聯(lián)體別墅住房除外）契稅稅率為3％，個人購買普通住房的契稅為1．5％。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％。個人出售家庭住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應(yīng)納契稅稅額中抵減。3、有個人所得稅，分為兩種方式：（1）查賬征收計算方法為：（評估價格－房產(chǎn)原值－稅金－合理費用）×20％。（2）核定征收計算方法為：評估價格×1％。4、測繪費：建筑面積×1．36。5、土地金：使用類型為劃撥的需要收取相應(yīng)的土地金。6、土地登記費：33元／套。7、交易評估費：評估價×0．3％。8、如果請了中介，還需要交中介費：正常交易價格的2％。房屋產(chǎn)權(quán)變更費用是多少？房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)？房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)對我國相關(guān)法律法規(guī)來說，居民個人申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，一般需要經(jīng)過四個程序：1、辦理申報。房屋人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋權(quán)登記。人申報時應(yīng)當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。2、然后調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進行具體調(diào)查。3、辦理審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對房屋的權(quán)屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括：房屋的者、各項權(quán)利擁有者的姓名、地址；準予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至；當事人提出異議的期限、方式和受理機關(guān)；其他事項。4、要注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機關(guān)就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權(quán)證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權(quán)證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。

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• 問 住房產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)
  答

  二手房屋更名需買賣雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶更名手續(xù)。　　賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。　　注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字?！　≠I方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字?！　∵^戶費用如下；　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。　?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！　。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

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