共享自住房是什么意思，它與普通住宅有哪些區(qū)別？

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• 151****5301

  共享自住房就是政府和個(gè)人一起買房，價(jià)格低，但賣的時(shí)候要政府同意。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:10:19
• 188****6214

  共享自住房是購房者與政府共同持有產(chǎn)權(quán)的住房。與普通住宅相比，其法律特點(diǎn)包括：1. 產(chǎn)權(quán)共有，購房者與政府按比例分配；2. 轉(zhuǎn)讓受限，需政府同意；3. 購房者需滿足特定條件。共享自住房旨在保障中低收入家庭住房權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:58:40
• 166****1440

  共享自住房就是政府和個(gè)人一起買房，價(jià)格比普通住宅便宜，但政府也有份。住起來和普通住宅差不多，但賣的時(shí)候要政府同意。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:31:42
• 185****0749

  共享自住房，即共享產(chǎn)權(quán)住房，是一種新型的住房模式，購房者與政府共同持有房屋產(chǎn)權(quán)，購房者擁有一定比例的產(chǎn)權(quán)份額，剩余份額由政府持有。與普通住宅相比，共享自住房具有以下特點(diǎn)：1. 價(jià)格相對(duì)較低，減輕購房者經(jīng)濟(jì)壓力；2. 政府參與產(chǎn)權(quán)，保障住房供應(yīng)；3. 購房者需滿足一定條件，如收入、戶籍等；4. 轉(zhuǎn)讓限制較多，需政府同意。共享自住房旨在解決中低收入家庭住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-08-28 15:47:30

相關(guān)問題

• 問 非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么，它與普通住宅有哪些區(qū)別？
  答

  非普通住宅，投資需謹(jǐn)慎，地段和品質(zhì)是關(guān)鍵。

  全部6個(gè)回答>
• 問 普通住宅是什么意思? 公寓房和普通住宅有什么區(qū)別
  答

  國家現(xiàn)在沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等.按你說的你的房子是200平方米的,而且不是劃分在別墅這個(gè)范圍,那只能從住宅容積率和成交價(jià)格上來判斷了.必須要說的一點(diǎn)是,不是面積大和配置好就一定會(huì)劃分為公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出這個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū),也希望我的回答能對(duì)你有所幫助.

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• 問 普通住宅是什么意思? 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么
  答

  品房和普通住宅是兩種概念來的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價(jià)房,宅基地,經(jīng)濟(jì)適用房等。

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• 問 ??商業(yè)住宅有什么好處?它與普通住宅有什么區(qū)別?
  答

  商業(yè)住宅和普通商品住宅的區(qū)別：1、使用性質(zhì)和規(guī)劃目的不同商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同，二者的公共配套設(shè)施指標(biāo)不同，產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的內(nèi)容也不同。2、土地出讓年限不同商業(yè)房只有40年，住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題。3、稅費(fèi)不同商業(yè)類稅費(fèi)要比普通住宅的高，同時(shí)維修基金所占成本價(jià)的比例也會(huì)比普通住宅的高。4、落戶問題商業(yè)類住宅較大的問題就是不能解決人們的落戶問題，如果你以為只要買一套商業(yè)房就能在市核心落戶那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。5、水電費(fèi)不同商業(yè)類項(xiàng)目的使用成本比住宅類高，商業(yè)類的水、電、氣是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)也高于住宅類物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 普通住宅是什么意思
  答

  普通住宅就是在民用住宅用地上按照建筑標(biāo)準(zhǔn)所建造的房屋，在實(shí)際生活當(dāng)中，普通住宅一般指的就是高層或者是多層的住宅，衡量是否為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅有相應(yīng)的條件，需要滿足以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積在120㎡以下。3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。普通住宅與非普通住宅的區(qū)別：1、普通住宅一般指的就是多層和高層的住宅，而非普通住宅，一般代表的就是公寓別墅度假村一類的房屋。2、在交易的時(shí)候普通住宅滿足5年，并且是家庭的唯一一套住房，可以免征個(gè)人所得稅，而非普通住宅則無法享受這一優(yōu)惠政策。3、在交易時(shí)如果滿足5年是普通住宅，可以免征營業(yè)稅，不滿足的話要按全額征繳營業(yè)稅。4、在契稅方面二者的區(qū)別也比較大，普通住宅面積在90平米以下按照成交價(jià)的1%征收契稅，非普通住宅無論面積多少都按照3%征收契稅。