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離婚時(shí)房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)包括哪些內(nèi)容，有沒有具體的清單？

188****6353 | 2024-08-27 14:56:17

已有3個(gè)回答

  • 155****8069

    聽說有契稅、過戶費(fèi)等，具體不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-08-28 17:36:41
  • 185****8308

    費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、過戶手續(xù)費(fèi)等，具體數(shù)額受房產(chǎn)價(jià)值、地區(qū)政策影響，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介。

    查看全文↓ 2024-08-27 20:50:07
  • 133****0086

    過戶費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和政策變動(dòng)。

    查看全文↓ 2024-08-27 20:35:18

相關(guān)問題

  • 答

    過戶費(fèi)按交易價(jià)比例收，具體看地方政策。

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  • 答

    過戶費(fèi)就是稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，具體花多少要看房子本身情況。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)無固定公式，需根據(jù)具體情況咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行摹?/p> 全部4個(gè)回答>

  • 答

    契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價(jià)的5.5%個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

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  • 答

    　1.首先，轉(zhuǎn)讓應(yīng)事先通知按揭銀行?！　?.通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效?！　?.**后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押。　　過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。

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