公積金最多能貸款多少金額？

已有3個(gè)回答

• 181****9997

  實(shí)際貸款額度需根據(jù)個(gè)人情況和政策，最高一般100萬。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:36:52
• 155****4107

  最高可達(dá)100萬元。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:46:05
• 133****4835

  公積金貸款額度受地區(qū)政策、個(gè)人繳存情況和房價(jià)影響，一般為個(gè)人賬戶余額的10-20倍，最高可達(dá)100萬元。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:20:47

相關(guān)問題

• 問 公積金買房最多能貸多少
  答

  公積金買房能貸公積金繳存基數(shù)20倍至45倍。像北上廣深這樣的城市，公積金信用貸款最高可貸400萬。公積金可用于辦理信用貸款和購房貸款，但也有一些買房注意事項(xiàng)：①在申請公積金貸款前，要正確評估自己的購房借貸能力，做好準(zhǔn)備。公積金貸款與商業(yè)貸款存在差異，要事先了解清楚申請公積金貸款的要求，選個(gè)人住房貸款種類，要充分評估自己的還貸能力，根據(jù)約定足額還款，要是留下啥不良信用記錄就不好了。②要準(zhǔn)備好貸款材料，是商品房還是二手房，單位集資建房，弄明白具體所需哪些材料，并根據(jù)要求準(zhǔn)備好，申請者列一張清單，把該準(zhǔn)備的一項(xiàng)一項(xiàng)準(zhǔn)備好，不然臨陣亂了手腳。公積金貸款額不能超出上限，總額也不能超過房產(chǎn)總額，公積金賬戶余額是不可用于購房首付的。公積金貸款額度不足以支付房款，也不用急著放棄公積金貸款，在用貸款后，剩余房款還可使用商業(yè)貸款。

• 問 用公積金貸款最多可以貸到多少金額？
  答

  聽說最多能貸到賬戶余額的10倍，但具體還得看政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款最多能貸多少
  答

  貸款的額度并不是固定不變的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款的話，通常首套房的貸款是房屋總價(jià)格的70%。假設(shè)一套房屋的成交總價(jià)是100萬，那么可以去銀行貸款70萬。②但如果是購買個(gè)人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬，那么最多可以貸款50萬。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。以上其實(shí)就是關(guān)于貸款的一些規(guī)定，大部分年輕人去買房的時(shí)候都會選擇辦理貸款，畢竟年輕人的積蓄是有限的，貸款買房確實(shí)能夠緩解當(dāng)下的壓力。但是在辦理貸款時(shí)，若是條件允許的話，還是應(yīng)該多支付一些首付款，這樣會更劃算一些，因?yàn)檫@樣能夠少給很多的利息。

• 問 買房最多能貸款多少錢
  答

  若個(gè)人貸款的額度很足的話，貸款的額度就評估價(jià)的七成，若貸款的額度不足達(dá)不到住房貸款的錢數(shù)，以貸款的額度為基準(zhǔn)。房貸可以貸到多少錢還是要取決于下列因素：①申請的金融機(jī)構(gòu)房貸的額度，會受到貸款首付款的影響，一般不會大于住房總價(jià)和首付之差。首付比例會依據(jù)當(dāng)?shù)貥鞘械那闆r進(jìn)行調(diào)整，限購和非限購地區(qū)會不一樣，同一城市不同的金融機(jī)構(gòu)也可能不一樣，建議準(zhǔn)備買房的人要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)劂y行的政策，選擇合適的貸 款。②還款能力主要的意思是指借款人的月經(jīng)濟(jì)收入，因?yàn)樵陆?jīng)濟(jì)收入直接的體現(xiàn)了借款人以后的還貸能力。③征信可以說是金融機(jī)構(gòu)考察借款人的非常重要的因素之一，銀行會調(diào)查借款人2年內(nèi)的各項(xiàng)征信記錄，和5年內(nèi)的其他征信記錄，還有的金融機(jī)構(gòu)會看更長時(shí)間內(nèi)的征信，地方不一樣要求都會不一樣，連續(xù)三次或者累計(jì)六次的逾期的征信不良還可能會造成借款被拒。

• 問 買房最多能貸款多少錢
  答

  如果貸款額度足夠多，抵押貸款的額度為評估價(jià)的7成，如果貸款額度不夠貸款的數(shù)額，以貸款額度為準(zhǔn)。房貸額度取決于以下因素。①申請銀行貸款額度，受貸款比例的影響，不能超過房屋總價(jià)減去首付款之差。首付比例會根據(jù)樓市進(jìn)行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)銀行也有不同，建議購房者要了解銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。②還款能力主要是指貸款人的月收入，因?yàn)樵率杖塍w現(xiàn)了借款人的還貸能力，額度與月收入之間的關(guān)系。③銀行發(fā)放貸款時(shí)，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20或25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度會被降低，遇到嚴(yán)格的銀行被拒貸，房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。