購買一手房需要交納哪些稅費，購房時有哪些注意事項？

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• 188****8867

  稅費要清楚，合同要細看，別被忽悠。

  查看全文↓ 2024-08-27 09:45:14
• 131****2583

  稅費構(gòu)成復雜，需關(guān)注政策變動。購房時，關(guān)注市場趨勢、區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γu估個人財務(wù)狀況，避免盲目跟風。

  查看全文↓ 2024-08-23 11:44:05
• 166****7087

  買房交稅，記得帶錢。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:44:25
• 131****0032

  購買一手房需繳納契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅一般為房價的1%-3%，個人所得稅為1%，印花稅為0.05%。注意核實開發(fā)商資質(zhì)、五證齊全，了解房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:27:36

相關(guān)問題

• 問 購買一手房需要交納哪些稅費，交稅時有哪些注意事項？
  答

  購房稅費是法定義務(wù)，需按時足額繳納。注意保留稅費憑證，維護自身權(quán)益。

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• 問 購買一手房需要交納哪些稅費，簽合同時有哪些注意事項？
  答

  購買一手房稅費包括契稅、個人所得稅等，具體稅率與房屋情況相關(guān)。簽合同時，除常規(guī)條款外，需特別注意交房日期、質(zhì)保責任、稅費承擔等細節(jié)，確保權(quán)益不受侵害。

  全部3個回答>
• 問 購買一手房需要交納哪些稅費，如何計算？
  答

  買房交稅，稅多稅少，看政策，算清楚。

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• 問 一二手房交易所要交納哪些稅費 交納時有哪些注意事項
  答

  一手房只要交契稅，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%；同時還要交維修基金，105元/平方。 二手房也要交契稅，第一套90平方以下交1%，90平方以上交1.5%；如果是二套房，要交3%，同時還有營業(yè)稅5.6%(滿五年免交)，個人所得稅1%(過五年且唯一能免)，還有中介費。? 二手房交易需要交納的稅費：?? 買房人?? 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）?? 2、 印花稅：房款的0.05%?? 3、 交易費：3元/平方米?? 4、 測繪費：1.36元/平方米?? 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。?? 賣房人?? 1、 印花稅：房款的0.05%?? 2、 交易費：3元/平方米?? 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)?? 4、 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)?? 新房一般是三聯(lián)單收據(jù)形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候要交1.5%交易契稅，建筑面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%?? 二手房里有產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)賣出就要交納營業(yè)稅，5.55%，個人所得稅1%，建筑面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅。??

• 問 怎么購買一手房？有哪些注意事項呢？
  答

  首先，要了解下開發(fā)商以前開發(fā)過程中是否出現(xiàn)有爛尾樓或者存在安全隱患樓盤的情況，是否出現(xiàn)土地證和產(chǎn)權(quán)證遲遲沒有辦理下來的情況。其次，你要辦理按揭的話需要了解下你是否具備辦理按揭的資格。第三，你所在的城市是否有限購令，你是否在限購令范圍內(nèi)。第四，了解你準備購買的樓盤是不是有土地證和產(chǎn)權(quán)證，能不能在網(wǎng)上查到備案。土地證年限多少，兩證下來的時間。第五，了解你準備購買樓盤的區(qū)域規(guī)劃。第六，了解你準備購買樓盤的項目規(guī)劃。第七，了解你準備購買的房屋朝向、戶型、結(jié)構(gòu)。

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