維修基金啊,我聽說就是大家一起湊錢修房子用的。買房的時候好像都要交。
全部6個回答>購房時為何需要繳納契稅,契稅的計算方式是什么?
150****0490 | 2024-08-20 19:55:26
已有3個回答
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181****9621
聽說購房要交契稅,好像是保護我們權(quán)益的,具體怎么算不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-21 21:37:09 -
166****6888
購房需繳契稅,計算方式:契稅=成交價×稅率。
查看全文↓ 2024-08-20 21:47:20 -
188****7942
契稅是購房時必須繳納的稅費,旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場,保護購房者合法權(quán)益。計算方式為:契稅=房屋成交價×契稅稅率。稅率根據(jù)房屋性質(zhì)和購房者情況有所不同。
查看全文↓ 2024-08-20 21:11:16
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遺贈房屋時,受贈人應依法繳納契稅。稅率為3%-5%,具體由省級人民政府確定。繳納契稅時,需提供遺贈公證書、房屋所有權(quán)證等證明材料。
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聽說收入證明很重要,但具體作用不太清楚,好像是銀行用來評估還款能力的。
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一、征收管理:1、納稅義務發(fā)生時間:契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。2、納稅期限:納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點:契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。二、定義:契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。三、納稅義務人:契稅的納稅義務人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織;3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人,包括中國公民和外籍人員。
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契稅按房產(chǎn)交易價格計算,比例各地有異。了解當?shù)卣?,合理?guī)劃預算。