2024年樓市新政策包括哪些內(nèi)容，對(duì)購(gòu)房者有何影響？

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• 150****8055

  聽說新政策會(huì)影響買房，具體怎樣，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-22 11:35:52
• 151****1297

  政策多變，但核心是穩(wěn)定市場(chǎng)，購(gòu)房者需關(guān)注政策動(dòng)向，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-19 07:52:07
• 166****3333

  新政策？買房更難了，還是更便宜了？

  查看全文↓ 2024-08-18 19:49:13
• 134****6117

  2024年樓市新政策可能包括限購(gòu)、限貸、房產(chǎn)稅等，影響購(gòu)房者的購(gòu)房成本和選擇。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:42:23

相關(guān)問題

• 問 2024年房地產(chǎn)新政策有哪些變動(dòng)，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  新政策影響房貸和房源，購(gòu)房者需關(guān)注成本和市場(chǎng)變化。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2024年房地產(chǎn)新政策及契稅新政策是什么，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  新政策下，購(gòu)房者可能享受更多優(yōu)惠，但也要留意市場(chǎng)變化，謹(jǐn)慎決策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2024年房地產(chǎn)的新政策有哪些，對(duì)市場(chǎng)和購(gòu)房者有何影響？
  答

  2024年房地產(chǎn)政策將遵循“房住不炒”原則，通過優(yōu)化土地供應(yīng)、稅收調(diào)整、市場(chǎng)監(jiān)管等措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。政策的實(shí)施將對(duì)市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)走勢(shì)、購(gòu)房者預(yù)期等產(chǎn)生重要影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2015宿遷樓市新政策包括什么內(nèi)容 哪些與購(gòu)房者相關(guān)
  答

  政策動(dòng)態(tài)是樓市的風(fēng)向標(biāo)，從2015年1月起，宿遷一些樓市政策已經(jīng)開始實(shí)施，我們現(xiàn)在盤點(diǎn)下在2015年過去的幾個(gè)月，宿遷樓市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的新政策，未來又有哪些樓市政策將要實(shí)施? 樓市熱點(diǎn)政策：1月1日宿遷住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上可申請(qǐng) 宿遷市直、各縣(市、區(qū))住房公積金分中心自2015年1月1日起開始，均已實(shí)行職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的政策。而對(duì)于“宿遷市現(xiàn)在是否已經(jīng)實(shí)行公積金異地互認(rèn)”這個(gè)問題，工作人員回答到：“宿遷市住房公積金管理中心暫未接到任何通知，無法實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。所以，在外地工作的宿遷籍人員即使拿著就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，也無法在宿遷市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。” 樓市熱點(diǎn)政策：2月1日期起江蘇駕駛?cè)岁J紅燈或影響信貸 1 月13日，江蘇省公安廳、省信用辦等單位聯(lián)合召開新聞通氣會(huì)，向社會(huì)公布《江蘇省機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)宋拿鹘煌ㄐ庞霉芾磙k法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱辦法)，該《辦法》將于2月1日起正式施行。對(duì)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)私煌ㄊ判袨榧捌鋺徒浯胧┳鞒鱿到y(tǒng)全面的、可操作的規(guī)定，江蘇此舉在全國(guó)還是首次。 專家點(diǎn)評(píng)：值得一提的是，此次信用管理辦法中提到，如果機(jī)動(dòng)車所有人有嚴(yán)重交通失信記錄的，將作為限制貸款的重要參考依據(jù)。同時(shí)，有較重、嚴(yán)重交通失信記錄的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)上浮保險(xiǎn)費(fèi)率。但如何上浮，相關(guān)細(xì)則還在制定中。 至于銀行貸款，這種失信記錄僅作為給銀行的一種參考，是否限制貸款，或者提高貸款利率，是一種市場(chǎng)行為，由銀行自己決定。 樓市熱點(diǎn)政策：2015年起住房交易手續(xù)費(fèi)等54項(xiàng)收費(fèi)取消或免征 財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委29日發(fā)布消息，從2015年1月1日起將取消、停征和免征合計(jì)54項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 根據(jù)兩部門發(fā)布的《關(guān)于取消、停征和免征一批行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》，明年將取消或暫停征收包括征地管理費(fèi)、保存人事關(guān)系及檔案費(fèi)、企業(yè)注冊(cè)登記費(fèi)在內(nèi)的 12項(xiàng)中央級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí)，全面清理省級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，取消重復(fù)設(shè)置、收費(fèi)養(yǎng)人等不合理收費(fèi)。 通知明確，對(duì)小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)免征包括土地登記費(fèi)、住房交易手續(xù)費(fèi)在內(nèi)的42項(xiàng)中央級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)。省級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)也要對(duì)小微企業(yè)免征，具體免征項(xiàng)目由各省(區(qū)、市)政府確定。 樓市熱點(diǎn)政策：房產(chǎn)證70年權(quán)限將徹底取消改為永久產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證改革關(guān)鍵詞 1.中央停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。 2.所有房產(chǎn)不再設(shè)定40/50/70年大限，規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)。 日前出臺(tái)的深化財(cái)稅體制改革總體方案(草案)，將使房地產(chǎn)稅等財(cái)產(chǎn)行為稅成為縣(市)級(jí)主體稅種。 專家點(diǎn)評(píng)：因房產(chǎn)稅存在較大爭(zhēng)議，中央已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作。屆時(shí)，包括重慶、上海在內(nèi)的已試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市，將全部按照新法實(shí)施。未來除了房地產(chǎn)稅納入地方稅種外，土地出讓金仍屬地方收入，因此地方的財(cái)政實(shí)力會(huì)增強(qiáng)。房產(chǎn)稅不會(huì)再擴(kuò)大試點(diǎn)了，因?yàn)樾碌姆康禺a(chǎn)稅會(huì)在幾年后出來，現(xiàn)在再擴(kuò)大試點(diǎn)已經(jīng)沒有必要。 樓市熱點(diǎn)政策：四川全面取消限購(gòu)限價(jià) "9070政策"成為歷史 “發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的決定性作用，我省將對(duì)地方政府住房消費(fèi)政策進(jìn)行一次集中清理，全面取消限購(gòu)、限價(jià)等行政干預(yù)政策?！?月20日，四川省宣布取消全省樓市限購(gòu)、現(xiàn)價(jià)政策，尤其是已執(zhí)行多年的“70/90”調(diào)控政策，試圖為新年樓市進(jìn)一步松綁。除了取消限購(gòu)限價(jià)之外，諸如90平方米購(gòu)房落戶政策也會(huì)在今后逐漸放開。 專家點(diǎn)評(píng)：業(yè)內(nèi)人士分析，此舉是回歸市場(chǎng)，將資源分配的決定權(quán)交還給市場(chǎng)的行為。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)“黃金時(shí)代”過去，取消限購(gòu)也無法改變房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入調(diào)整階段的事實(shí)，房?jī)r(jià)不會(huì)因?yàn)槿∠拶?gòu)再出現(xiàn)暴漲。 樓市熱點(diǎn)政策：國(guó)管公積金貸款上限調(diào)至120萬 貸款額度網(wǎng)上可查 繼北京市管公積金上調(diào)住房公積金貸款額度后，國(guó)管公積金也于1月4日公布，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款政策：購(gòu)買政策房或套型面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款**高額度上調(diào)至120萬元，這一次額度調(diào)整，較去年執(zhí)行的政策提高了40萬元。新政從今年1月1日起實(shí)施。 在貸款額度方面，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款**高額度調(diào)整為120萬元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的，貸款**高額度仍為80萬元。 與市管公積金一樣，國(guó)管公積金的貸款額度今后也不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。與市管公積金取消新建商品房評(píng)估費(fèi)不同的是，此次國(guó)管公積金中心表示，取消由開發(fā)商或售房單位提供的階段性保證擔(dān)保和房產(chǎn)擔(dān)保方式1.5‰的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 專家點(diǎn)評(píng)：使用國(guó)管公積金購(gòu)房的人群，大多還是購(gòu)買首套住房的剛需。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭說，此次公積金貸款政策調(diào)整的主要目的是進(jìn)一步提振剛需，促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期向好發(fā)展。此前，剛需首套購(gòu)買90平方米及以下房屋的貸款額上限依個(gè)人信用評(píng)級(jí)可分為80萬元，92萬元和104萬元三個(gè)檔位，由于貸款上限上調(diào)，使用公積金貸款的購(gòu)房者**將減少16萬元至40萬元，這對(duì)于資金承受能力相對(duì)有限的剛需購(gòu)房者來說是較大利好。 樓市熱點(diǎn)政策：小產(chǎn)權(quán)房系列解決方案將出爐 于3月1日正式首推 1 月10日消息，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決，小產(chǎn)權(quán)房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中首推即將在2015年3月1日正式執(zhí)行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。 專家點(diǎn)評(píng)：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的頂層設(shè)計(jì)，在未發(fā)證的情況下，小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保證，未來也很難入市交易。 樓市熱點(diǎn)政策：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將啟動(dòng) 以市縣兩級(jí)為重點(diǎn) 全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議15日在京舉行。國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在會(huì)上指出，今年將全力以赴推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革，啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)建設(shè)。姜大明指出，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于今年3月1日起實(shí)施。 在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容中，除國(guó)有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)登記外，《條例》包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國(guó)土、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個(gè)部門。 根據(jù)去年3月官方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記“時(shí)間表”的規(guī)劃，中國(guó)將在2016年全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度;2018年底前建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，基本形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。 專家點(diǎn)評(píng)：不動(dòng)產(chǎn)登記是土地制度改革的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的出臺(tái)和實(shí)施，對(duì)推進(jìn)土改大有裨益。與此同時(shí)，在房地產(chǎn)稅的立法和征收、實(shí)施差別化信貸政策中，完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記同樣是重要前提，其對(duì)于建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制有著積極影響。

• 問 2024年房地產(chǎn)稅率改革新政策有哪些，對(duì)我們購(gòu)房者有何影響？
  答

  新政策調(diào)整稅率，購(gòu)房者需關(guān)注成本變化。

  全部4個(gè)回答>