90平米的住宅需要交多少維修基金？

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• 130****7302

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主應(yīng)當按照規(guī)定繳納維修基金。維修基金的繳納標準由各地根據(jù)實際情況制定。業(yè)主應(yīng)當按照房屋建筑面積和當?shù)匾?guī)定的每平米繳納標準繳納維修基金。業(yè)主未按規(guī)定繳納維修基金的，可能面臨法律責任。

  查看全文↓ 2024-08-18 07:48:34
• 158****8420

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，維修基金的繳納標準由各地根據(jù)實際情況制定。一般來說，維修基金的繳納金額為房屋建筑面積乘以每平米的繳納標準。以北京為例，每平米繳納標準為200元，90平米的住宅需要繳納的維修基金為18000元。具體數(shù)額以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2024-08-17 23:58:26
• 158****4398

  維修基金的繳納標準因地區(qū)政策而異，通常按照每平米一定金額來計算。以北京為例，維修基金的繳納標準為每平米200元人民幣。因此，90平米的住宅需要繳納的維修基金為90平米乘以200元/平米，即18000元人民幣。此外，維修基金的繳納還可能受到房屋類型、建筑年代等因素的影響，具體數(shù)額以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2024-08-17 17:29:08

相關(guān)問題

• 問 90平以下維修基金交多少
  答

  新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 ■業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

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• 問 ??89平米新房都需要交什么稅和維修基金?
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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• 問 想咨詢下90平米的房子需要多少電線？
  答

  各個房屋不同的設(shè)計，對于電線的需求也是不同的，但是基于現(xiàn)在各個家庭對于家電的要求相同，所欲大概也是差不多的。90平米的房子裝修電線用線規(guī)格1.5紅、藍、花線各一卷，2.5平方紅、藍各一卷，4平方紅、藍各一卷。1.5平方花線用作接地線，1.5平方用作照明線，2.5平方用作插座線，4平方用作空調(diào)等大功率插座線。也就是說至少要買7卷單線。

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• 問 想問下90平米的房子需要多少電線？
  答

  家庭裝修的話根據(jù)家庭家電功率的大小決定線徑。燈頭線1.5平方，插座線2.5平方，廚房衛(wèi)生間會需要4平方的線（因為衛(wèi)生間會裝大功率的浴霸或者暖風機，廚房的話有電磁爐或者微波爐等大功率電器）；如果家里要裝中央空調(diào)的話還需要6平方線。線的米數(shù)根據(jù)家里實際需要改造工作量而定，具體到時候可按實結(jié)算。

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• 問 請問大家，一套90平米房屋交易交多少房屋維修基金？求解答，求指教，謝謝！
  答

  房屋評估總價的百分之一

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