小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是否具有法律效力？是否應(yīng)該購買？

已有6個回答

• 155****3977

  小產(chǎn)權(quán)房問題多，買前要三思，別因小失大。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:16:11
• 180****4714

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險高，慎買。

  查看全文↓ 2024-08-23 12:00:41
• 132****2503

  小產(chǎn)權(quán)房買賣合同法律效力存疑，可能面臨產(chǎn)權(quán)糾紛，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-22 21:08:36
• 151****1596

  小產(chǎn)權(quán)房通常無法獲得正規(guī)銀行貸款，購買需謹(jǐn)慎評估個人財務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2024-08-18 09:30:46
• 188****6093

  小產(chǎn)權(quán)房法律地位模糊，市場風(fēng)險高，投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:49:05
• 133****0311

  小產(chǎn)權(quán)房買賣合同法律效力不明確，風(fēng)險大，建議謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2024-08-17 21:07:02

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是否具有法律效力，是否值得購買？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房合同不一定有效，購買需謹(jǐn)慎。

  全部6個回答>
• 問 簽訂小產(chǎn)權(quán)房合同是否具有法律效力？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房合同法律效力需看其是否符合法律規(guī)定。

  全部5個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同是否具有法律效力，簽訂時應(yīng)注意什么？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險大，簽合同前要三思。

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• 問 經(jīng)濟適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  如果經(jīng)濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，如果滿五年合同是有效的。由于經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。因此，購房人在購買經(jīng)濟適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)，其不能完全按照自己的意志對住房加以處分。根據(jù)新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿五年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。根據(jù)合同法第七條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。因此未滿五年的經(jīng)濟適用房買賣合同是無效的。

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• 問 經(jīng)濟適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  濟適用房買賣合同效力的認(rèn)定?！钡谖迨l“有下列情形之一的：1、合同是否有效應(yīng)參照以下法規(guī)：《中華人民共和國合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時生效，合同無效：（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

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