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產(chǎn)權(quán)證書編號一般是在房產(chǎn)證的第1頁第1行，會有比較清晰的標(biāo)識。顯示為房權(quán)證、字第、號。房產(chǎn)證上的編號主要是為了方便廣大購房者進(jìn)行查詢，可以在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤菣n案部門進(jìn)行查驗，而且有編號的話可以防止一房多賣或者是房產(chǎn)證造假的情況發(fā)生。特別是在進(jìn)行二手房買賣的過程當(dāng)中，對于房屋所有產(chǎn)權(quán)證的真實性還是要多調(diào)查幾次。按照國家的相關(guān)規(guī)定只有在房屋交易完成之后，房屋所有產(chǎn)權(quán)證變更了個人的信息，才代表房屋真正意義上的進(jìn)行了所有權(quán)的更換，所以即便是買房者交了相應(yīng)的房款，并且已經(jīng)成功入住，但是從法律的意義上來說，只要沒有變更所有權(quán)，仍然不屬于買房者，所有，只有當(dāng)房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，開始買方才能夠獲得房屋的所有權(quán)，實現(xiàn)對于房屋的占有使用和處分的權(quán)利。
不動產(chǎn)權(quán)證的證書編號是什么？
180****6066 | 2024-08-16 12:16:06
已有3個回答
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134****5755
證書編號？好像是一串?dāng)?shù)字，具體我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-17 22:59:16 -
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166****9691
編號？就是一串?dāng)?shù)字，別太認(rèn)真，反正你記不住。
查看全文↓ 2024-08-16 19:49:07
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聽說這個證書很重要，有了它才能證明房子的所有權(quán)，辦理各種手續(xù)。
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不動產(chǎn)權(quán)證書一般是紅色本子，有權(quán)利人信息和房屋詳情等。
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不動產(chǎn)權(quán)證其實就是我們常說的房產(chǎn)證，按照**新的房屋產(chǎn)權(quán)規(guī)定，新的不動產(chǎn)權(quán)證會比之前的房產(chǎn)證標(biāo)明的更加詳細(xì)，擁有此證的所有權(quán)人對于他人所擁有的不動產(chǎn)擁有著占有，使用和獲得收益的權(quán)利。對于沒有買賣房屋需求的業(yè)主來說，如果之前取得的是房產(chǎn)證，也沒有必要刻意進(jìn)行更換，具備和不動產(chǎn)證同樣的法律效應(yīng)。對于想要購買房屋的購房者來說，無論是購買新房還是二手房**為看重的就是不動產(chǎn)權(quán)證，尤其是二手房，要查明產(chǎn)權(quán)人和不動產(chǎn)證上的所有人是否一致，同時該不動產(chǎn)證是否為單人所有有沒有共同的擁有人，是否存在抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)。擁有不動產(chǎn)權(quán)證代表著對于該房屋有了交易的許可，可以正常上市進(jìn)行買賣。在買賣的過程當(dāng)中出現(xiàn)任何問題都受到法律保護(hù)。
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不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是7位數(shù)，不動產(chǎn)權(quán)證書號碼可以再產(chǎn)權(quán)證第二頁上尋找，一般是最上邊的字第號，前三位是房子所屬商業(yè)圈的大地址，緊接著后面的是出證時間，最好結(jié)尾的幾位數(shù)字是房產(chǎn)證的序號。辦理不動產(chǎn)權(quán)證后才說明獲得了房子的所有權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼在全國范圍內(nèi)是唯一的，和身份證號一樣，里面不僅包含了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容，而且還增加了防偽鐳射標(biāo)簽，使用期限及不動產(chǎn)單元號等，保障了產(chǎn)權(quán)人的財產(chǎn)安全。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼查詢也可以在網(wǎng)上房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名及產(chǎn)權(quán)證號，就能查到不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼。還可以攜帶個人有效身份證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，工作人員根據(jù)證件信息，在房管系統(tǒng)查詢。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼辨別真?zhèn)蔚姆椒?，可以找同一年代及版本的證，然后根據(jù)字體，字號，印章對比，一般真的不動產(chǎn)權(quán)證書上會有水印。
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