房產(chǎn)贈與需要繳納的稅費是多少，有哪些規(guī)定？

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• 134****2125

  房產(chǎn)贈與需注意合法性，確保贈與雙方自愿且無欺詐、脅迫等情形。建議辦理公證，明確房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。受贈人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，需遵守相關(guān)稅收規(guī)定，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-16 11:27:58
• 132****8160

  房產(chǎn)贈與后，若受贈人需要貸款購房，需注意銀行對受贈房產(chǎn)的評估和貸款政策。建議咨詢銀行了解具體貸款條件和利率，合理規(guī)劃資金使用。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:33:07
• 132****3972

  房產(chǎn)贈與涉及的稅費主要包括契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅一般為房產(chǎn)評估價值的3%，但具體比例可能因地區(qū)政策而異。個人所得稅通常免征，但若受贈人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可能需要繳納。印花稅為房產(chǎn)評估價值的0.05%。此外，還需繳納公證費、評估費等。具體規(guī)定和稅率請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:40:41

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  聽說贈與過戶要交契稅和公證費，還有各種規(guī)定。

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  答

  目前中國還沒有對遺產(chǎn)進(jìn)行征稅，所以說繼承房屋是不需要繳納稅費的。但是贈與是需要交納稅費的，具體根據(jù)贈與房屋的正常價值（會有相應(yīng)的評估部門進(jìn)行評估），按當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)征收。契稅稅率在3％－5%之間，不同的地方會有所不同，目前北京的契稅稅率是3％。