房屋豪宅稅是什么，如何征收？

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• 180****8915

  豪宅稅征收需遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)納稅人合法權(quán)益。投資者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，避免額外稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-15 15:41:50
• 185****5896

  豪宅稅對(duì)高端房產(chǎn)市場(chǎng)有顯著影響，可能抑制投資需求，影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。投資者需關(guān)注政策變化，評(píng)估稅費(fèi)對(duì)投資回報(bào)的影響。

  查看全文↓ 2024-08-11 19:35:32
• 181****7748

  房屋豪宅稅是針對(duì)高端住宅征收的稅種，旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)，抑制投機(jī)行為。征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率因地區(qū)而異，通常根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:08:54
• 181****2473

  豪宅稅是針對(duì)高價(jià)值房產(chǎn)征收的稅種，通常按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例征收。投資時(shí)需考慮稅費(fèi)影響，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:07:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋豪宅稅怎么征收？
  答

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過(guò)140平米或者評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都是豪宅豪宅稅是指 稱得上豪宅的房子所需的營(yíng)業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高如果是豪宅 且兩證未滿5年 那么營(yíng)業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%如果兩證滿了5年 那么營(yíng)業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋豪宅稅怎么征收？
  答

  根據(jù)重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則第六章 稅率第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。第七章 應(yīng)納稅額的計(jì)算第九條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。第十條 免稅面積的計(jì)算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則第一章 總則第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征管，保證稅款及時(shí)足額入庫(kù)，依據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》（以下稱《暫行辦法》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。

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• 問(wèn) ??房屋征收有豪宅稅嗎？有人知道豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少嗎？
  答

  目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征此項(xiàng)稅收我國(guó)主要是通過(guò)契稅來(lái)調(diào)節(jié)購(gòu)房者收入

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• 問(wèn) 還建房征收豪宅稅嗎？
  答

  一、商品房超過(guò)142個(gè)平方屬于豪宅，屬于非普通商品房，契稅按照總房款的3%收取。建筑面積在90-140平米之間的，屬于普通住宅，契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%，建筑面積大于140平米的屬于非普通住宅，契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的3%。二、以下三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）

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• 問(wèn) 豪宅稅是多少？怎么征收？
  答

  1.按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%; 3.從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

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