商住兩用房購(gòu)買時(shí)可以使用公積金嗎？

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• 150****0423

  商住兩用房可使用公積金，具體政策咨詢當(dāng)?shù)亍?/span>

  查看全文↓ 2024-08-09 12:22:28
• 150****6494

  商住兩用房在購(gòu)買時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房者有權(quán)使用公積金貸款。但需注意，不同地區(qū)政策可能有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或?qū)I(yè)律師獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-08-08 18:14:03
• 134****0821

  商住兩用房購(gòu)買時(shí)，一般可以使用公積金貸款，但具體要看當(dāng)?shù)卣吆烷_(kāi)發(fā)商規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-08 17:16:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住兩用房能用公積金貸款嗎? 買商住兩用房可以使用住房公積金貸款嗎
  答

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)買商住兩用房可以提取公積金嗎？
  答

  購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅，方可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。您的房屋是否可以提取住房公積金，需根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證登記的信息進(jìn)行審核。

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• 問(wèn) 購(gòu)買商住兩用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工只有在購(gòu)買自住住房時(shí)，才可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。商用房不屬于職工自住住房范圍，所以不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

• 問(wèn) 購(gòu)買商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 商住房能提取公積金嗎? 購(gòu)買商住兩用房可以提取公積金嗎
  答

  可以，有《購(gòu)房合同》就可以。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 1. 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； 2. 離休、退休的； 3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4. 出境定居的； 5. 償還購(gòu)房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)本息的； 6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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