買房時(shí)閣樓的面積應(yīng)如何計(jì)算，有哪些規(guī)定？

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• 158****9477

  閣樓面積計(jì)算要留意，別被開發(fā)商忽悠。簽合同前，自己算清楚，避免吃虧。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:45:57
• 132****6058

  購房時(shí)，閣樓面積計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)。若開發(fā)商未按規(guī)范計(jì)算，購房者可依法維權(quán)。建議簽訂合同前，明確閣樓面積計(jì)算方式，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-09 09:53:41
• 185****5466

  購房時(shí)，閣樓面積計(jì)入房屋總面積，影響房貸額度。建議了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃貸款額度，避免超出預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-08-08 17:34:25
• 184****9168

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，閣樓面積計(jì)算需滿足層高2.2米以上，且具備使用功能。具體計(jì)算方法為：閣樓面積=閣樓水平投影面積×層高系數(shù)。層高系數(shù)根據(jù)層高不同而有所區(qū)別，2.2米至3.0米為1.0，3.0米以上每增加0.1米，系數(shù)增加0.1。

  查看全文↓ 2024-08-08 15:12:38

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  答

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  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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