共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用？

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• 188****3548

  過(guò)戶費(fèi)用不便宜，要算好多稅呢，得好好問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-06-24 17:05:25
• 133****4111

  過(guò)戶費(fèi)用涉及契稅、個(gè)稅等，需按當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，確保費(fèi)用合理。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:56:29
• 151****6332

  共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅、評(píng)估費(fèi)等，具體金額需根據(jù)房屋情況計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-06-19 12:19:31
• 184****5423

  共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶涉及契稅、個(gè)稅等多項(xiàng)費(fèi)用，貸款購(gòu)買時(shí)還需考慮利息和手續(xù)費(fèi)。建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-06-18 19:29:31
• 185****2858

  共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶費(fèi)用因地區(qū)、面積等因素而異，一般需要支付手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或相關(guān)部門，確保過(guò)戶順利。

  查看全文↓ 2024-06-18 13:57:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房如何過(guò)戶
  答

  、房子共有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要哪些條件一般正規(guī)的房子交易包括如下幾個(gè)環(huán)節(jié)。-尋找中介信息登記買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策，經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì)，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購(gòu)房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關(guān)系到交易的安全和房款的順利交接。-入市資格審批賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)“上市批準(zhǔn)通知書”，辦理上市審批手續(xù)。如果是已購(gòu)公房，其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調(diào)查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質(zhì)，以便證明房屋所在地皮是出讓性質(zhì)還是無(wú)償劃撥。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房 如何過(guò)戶?共有產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶，二手房過(guò)戶要注意什么
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶：1、可約定各自份額。無(wú)約定而又不能證明各自出資的推定為各半所有。2、需辦理公證。3、不需你簽字同意。4、你不同意無(wú)效。5、法院不受理案件。6、你有當(dāng)然的居住權(quán)，無(wú)需申請(qǐng)。7、可以收取租金，前提是父親有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力。8、出售共有房產(chǎn)，須各共有人達(dá)成一致，共同出售。達(dá)不成一致的，任一共有人可以提起訴訟，通過(guò)析產(chǎn)達(dá)到賣房目的。。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房 如何過(guò)戶?共有產(chǎn)權(quán)房，有房貸，怎樣過(guò)戶到其中一人？
  答

  一、到公證處進(jìn)行一個(gè)公正，即放棄權(quán)利一方明確表示愿意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并將自己所屬權(quán)利部分通過(guò)贈(zèng)與的方式將整個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)集中到另外一個(gè)權(quán)利人身上。二、拿著這份公證書到房管局，兩人當(dāng)面申請(qǐng)即可辦下來(lái)。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及所需資料：1、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記：（買賣交易類）2、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記：（贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓類）3、自然人之間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（互換類）

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• 問(wèn) ??如何辦理共有產(chǎn)權(quán)證？共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過(guò)戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過(guò)戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房如何買賣?共有產(chǎn)權(quán)房能夠買賣嗎，共有產(chǎn)權(quán)房怎樣認(rèn)定
  答

  一、共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎?共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi)，住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產(chǎn)生增值收益由保障對(duì)象和政府按產(chǎn)權(quán)比例分配;同等條件下政府可優(yōu)先回購(gòu)，再將部分產(chǎn)權(quán)出售給其他保障對(duì)象。二、共有產(chǎn)權(quán)房是如何認(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。共有產(chǎn)權(quán)房與經(jīng)適房的**大區(qū)別是，其用地由劃撥改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價(jià)差和政府給予經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，顯化為政府出資，形成政府產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房將傳統(tǒng)劃撥土地經(jīng)適房的有限產(chǎn)權(quán)量化為明確的產(chǎn)權(quán)比例，從根本上解決了界限不明確等諸多問(wèn)題，讓保障性住房的產(chǎn)權(quán)有了準(zhǔn)確的法律定位，也讓過(guò)去經(jīng)適房退出與市場(chǎng)接軌的問(wèn)題變得簡(jiǎn)單明了。共有產(chǎn)權(quán)房執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，購(gòu)房人的出資與房?jī)r(jià)總額的差價(jià)為政府出資，并按出資比例形成共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)住房上市或退出時(shí)，只要購(gòu)買政府的產(chǎn)權(quán)部分或按比例與政府分成即可，并實(shí)施5年內(nèi)原價(jià)購(gòu)買，5至8年加同期貸款利息，8年后則按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買或按比例分成轉(zhuǎn)讓收益。三、共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理過(guò)戶購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過(guò)戶時(shí)，比單一產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶要復(fù)雜，需要每個(gè)共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)配合買房人辦理過(guò)戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，需提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：

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