住房公積金貸款的年限是如何規(guī)定的？

已有6個回答

• 151****2524

  聽說公積金貸款最長30年，具體要問銀行。

  查看全文↓ 2024-08-15 20:03:51
• 166****0912

  公積金貸款年限最長30年，選對年限，減輕負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-13 20:33:56
• 188****0887

  公積金貸款年限最長可達(dá)30年，但實(shí)際年限需根據(jù)個人信用和還款能力確定。

  查看全文↓ 2024-08-09 08:31:07
• 130****7108

  公積金貸款年限通常最長30年，但受政策調(diào)整和個人信用影響，具體年限需咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-08-06 13:19:06
• 150****4172

  公積金貸款年限最長30年，但要考慮還款能力，選適合年限。

  查看全文↓ 2024-08-05 18:09:48
• 185****0832

  公積金貸款年限一般最長30年，具體看政策和個人情況。

  查看全文↓ 2024-08-05 16:31:26

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款**低年限是如何規(guī)定的？
  答

  辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。法定退休年齡：女55歲；男60歲。公積金貸款期限**長不超過30年。具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 住房公積金貸款**低年限是怎樣規(guī)定的？
  答

  一般情況下來說,有以下四種確定方式:其一,購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限長不得超過30年;其二,購買私產(chǎn)住房的,不得超過20年;其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,長不超過15年;其三,購買現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算,國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但高不得超過65周歲。)

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• 問 住房公積金貸款的貸款年限是如何確定的？
  答

  申請住房公積金個人購房貸款，一手房**長不超過30年，二手房**長不超過15年[竣工年限5年以內(nèi)（含5年）的二手房，參照一手房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，**長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年。

• 問 住房公積金貸款年限與貸款人的年齡有關(guān)嗎?《條例》是如何規(guī)定的?
  答

  1、市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)的**高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的，貸款額度**高30萬元，單方繳存公積金的，貸款額度**高20萬元;2、按照借款申請人及配偶貸款期內(nèi)住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計(jì)算可貸額度：公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;3、貸款總額不得超過所購房屋總價(jià)款或房產(chǎn)抵押物評估價(jià)值的70%或質(zhì)押物的90%;4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;5、商轉(zhuǎn)公的，不超過商業(yè)性住房貸款余額;6、借用他人款項(xiàng)的不超過債權(quán)人提供的雙方借款協(xié)議、公證的借據(jù)載明的債權(quán)余額。

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• 問 蘇州住房公積金貸款年限是如何確定的？
  答

  住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房**長不超過30年，二手房**長不超過15年；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，**長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年?！　　　∽》抗e金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)行利率：5年以下（含5年）為3.96%，5年以上為4.住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計(jì)算，每戶住房公積金貸款**高不超過25萬元，若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應(yīng)的商業(yè)性貸款補(bǔ)充，即住房公積金組合貸款，組合貸款**高不超過40萬元。住房公積金可貸款額度計(jì)算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。