經濟適用房過戶的流程和費用是怎樣的？

已有3個回答

• 131****6833

  流程：申請-審核-繳稅-過戶。費用較高，咨詢中介劃算。

  查看全文↓ 2024-08-03 10:54:39
• 185****0359

  經濟適用房過戶需遵循法定流程，確保買賣雙方權益。費用包括稅費、登記費等，需依法繳納。咨詢律師可避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:46:56
• 184****5144

  過戶流程有點復雜，費用比普房高點，具體問中介或房管哦！

  查看全文↓ 2024-08-02 22:34:29

相關問題

• 問 經濟適用房過戶流程和費用？
  答

  過戶的手續(xù)：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

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• 問 婚前買的經濟適用房，公證售房合同的流程和費用是怎樣的？
  答

  合同公證流程：準備材料-遞交申請-審核辦理。費用根據合同金額而定。

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• 問 經濟適用房過戶流程及費用是多少？
  答

  經濟適用房過戶需遵循相關法規(guī)，涉及契稅、土地增值稅等費用，流程包括提交資料、審核等。具體費用和流程視各地政策而定。

  全部3個回答>
• 問 經濟適用房過戶的流程和費用包括哪些，如何操作？
  答

  過戶流程簡單，費用合理。找中介省心省力。

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• 問 經濟適用房如何過戶? 什么是經濟適用房 經濟適用房過戶流程
  答

  經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。經濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產權證（原件及復印件）、購房滿5年證明材料，到其經濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構、不動產登記機構申請辦理不動產權證。

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