2024年房地產(chǎn)稅落地，各界大佬都有哪些觀點和評論？

已有6個回答

• 134****2167

  聽說房地產(chǎn)稅很復雜，大家說法好多，我還在努力學習中。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:37:57
• 158****1455

  經(jīng)驗告訴我，房地產(chǎn)稅可能會讓房價更穩(wěn)，購房者需多方考慮。

  查看全文↓ 2024-08-08 08:18:17
• 133****5659

  各大佬觀點不一，主要圍繞稅負、房價、市場影響。

  查看全文↓ 2024-08-05 07:45:06
• 155****3312

  房地產(chǎn)稅實施需遵循法律框架，確保購房者權(quán)益，建議購房前咨詢律師，了解稅務影響及法律保障。

  查看全文↓ 2024-08-03 10:20:01
• 185****6022

  房地產(chǎn)稅出臺后，房貸政策或會調(diào)整，建議關注首付比例、利率變化，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-02 20:02:10
• 180****5478

  作為購房者，希望房地產(chǎn)稅能降低房價，減輕負擔，讓買房更輕松，生活更安穩(wěn)。

  查看全文↓ 2024-08-02 17:05:42

相關問題

• 問 2024年房地產(chǎn)稅即將到來，如何區(qū)分房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅？
  答

  房地產(chǎn)稅改革將影響市場供需、房價走勢和投資回報。關注政策變化，分析稅負對購房決策和市場趨勢的影響。

  全部3個回答>
• 問 2024年房地產(chǎn)稅立法的進程如何，有哪些階段和特點？
  答

  房地產(chǎn)稅立法將影響投資回報，建議關注稅率、征收范圍等關鍵信息，合理調(diào)整投資策略。

• 問 什么是房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別有哪些
  答

  如今購房已成為80后的首要之事，許多年輕人均不清楚購房時要交哪些稅種，**典型的就是契稅房產(chǎn)稅，搜房網(wǎng)綜合整理房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別，方便購房者理解契稅房產(chǎn)稅的不同之處。 房地產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別有哪些？ 1、房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋計稅價值或房產(chǎn)的出租收入。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅：以土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。 3、土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據(jù)。 4、耕地占用稅：以納稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。 5、契稅：以轉(zhuǎn)移土地、房屋使用權(quán)的行為為征稅對象。以成交價格為計稅依據(jù)。 而這六種稅種之中，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。 房產(chǎn)稅的特點：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。 上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。 以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。 契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬;或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

• 問 什么是房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)營業(yè)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別？？
  答

  房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。

  全部2個回答>
• 問 2024年房地產(chǎn)稅和樓市政策的出臺進程是否加快，有哪些信息？
  答

  房地產(chǎn)稅和樓市政策出臺進程對貸款政策有直接影響，但目前還沒有具體信息。請關注貸款條件和政策變動，以確保順利貸款。

  全部4個回答>