買房時(shí)，違約金的相關(guān)法規(guī)有哪些具體要求？

已有4個(gè)回答

• 180****1444

  違約金要公平、合理、明確。

  查看全文↓ 2024-08-15 20:13:18
• 131****0947

  違約金可能影響貸款審批，建議在購(gòu)房合同中明確約定。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:23:38
• 130****0012

  違約金要合理，與實(shí)際損失相符，避免過高或過低。

  查看全文↓ 2024-08-11 21:17:04
• 181****5930

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)，違約金的設(shè)定應(yīng)遵循公平原則，具體要求包括：1. 明確違約責(zé)任，包括違約方需支付的違約金金額或計(jì)算方式；2. 違約金數(shù)額應(yīng)與實(shí)際損失相匹配，不得過高或過低；3. 雙方應(yīng)就違約金條款達(dá)成一致，不得單方面強(qiáng)制；4. 違約方在支付違約金后，仍需履行合同義務(wù)；5. 違約金條款應(yīng)明確、具體，避免歧義。

  查看全文↓ 2024-08-11 21:01:07

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