2024年房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)程如何，有哪些階段和特點(diǎn)？

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• 131****9776

  房地產(chǎn)稅立法將對(duì)市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)走勢(shì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。建議關(guān)注政策導(dǎo)向，分析市場(chǎng)反應(yīng)，為投資決策提供數(shù)據(jù)支持。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:52:13
• 130****8353

  房地產(chǎn)稅立法將影響購(gòu)房成本，建議關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算，選擇性?xún)r(jià)比高的房源。

  查看全文↓ 2024-08-13 07:18:48
• 130****4662

  房地產(chǎn)稅立法將影響投資回報(bào)，建議關(guān)注稅率、征收范圍等關(guān)鍵信息，合理調(diào)整投資策略。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:08:55
• 181****2677

  2024年房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程將經(jīng)歷多個(gè)階段，包括草案起草、征求意見(jiàn)、立法審議、正式頒布等。特點(diǎn)包括：1. 立法依據(jù)充分，確保稅法的合理性和公平性；2. 廣泛征求意見(jiàn)，確保各方利益得到平衡；3. 明確稅率和征收范圍，避免市場(chǎng)過(guò)度波動(dòng)；4. 強(qiáng)化稅收征管，提高稅收效率。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們將持續(xù)關(guān)注立法進(jìn)程，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、全面的房產(chǎn)交易服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:13:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅立法的過(guò)程是怎樣的，有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？
  答

  房地產(chǎn)稅立法需經(jīng)過(guò)草案起草、征求意見(jiàn)、審議通過(guò)等階段。關(guān)鍵點(diǎn)包括稅率設(shè)定、征稅范圍、免征條件等。

• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅和樓市政策的出臺(tái)進(jìn)程是否加快，有哪些信息？
  答

  房地產(chǎn)稅和樓市政策出臺(tái)進(jìn)程對(duì)貸款政策有直接影響，但目前還沒(méi)有具體信息。請(qǐng)關(guān)注貸款條件和政策變動(dòng)，以確保順利貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅立法對(duì)普通人的生活可能產(chǎn)生哪些影響？
  答

  買(mǎi)房更得精打細(xì)算，得懂稅了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年房地產(chǎn)稅即將到來(lái)，如何區(qū)分房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅？
  答

  房地產(chǎn)稅政策將影響房貸成本和還款壓力。了解稅種和稅率，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)稅要立法嗎 什么是房地產(chǎn)稅
  答

  一段時(shí)間從公眾視野“淡化”的房地產(chǎn)稅有了新動(dòng)向。**新調(diào)整過(guò)的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。 那么，房地產(chǎn)稅法進(jìn)入立法規(guī)劃，對(duì)樓市、土地市場(chǎng)都會(huì)有什么樣的影響，看看大佬們都是什么看法。 施正文，中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授 寫(xiě)入立法意味著會(huì)在2017年底獲得通過(guò) 這回應(yīng)了前一陣市場(chǎng)上關(guān)于“房地產(chǎn)稅還該不該征”的爭(zhēng)議，表明房地產(chǎn)稅的立法工作正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。寫(xiě)入本屆人大五年立法規(guī)劃，意味著這些稅法通常會(huì)在2017年底前獲得通過(guò)。 倪紅日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所專(zhuān)家組組長(zhǎng) 新的房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)發(fā)生很大變化 現(xiàn)階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，未來(lái)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并后，房企也應(yīng)作為有地?zé)o房新的房地產(chǎn)稅納稅人。稅收覆蓋面和強(qiáng)度或比現(xiàn)在更為嚴(yán)厲，新的房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)發(fā)生很大變化。是根據(jù)房地產(chǎn)的評(píng)估值作為征稅基礎(chǔ)，而評(píng)估值是以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)計(jì)稅評(píng)估。將按照土地面積和地理位置，實(shí)行差別稅率。 倪鵬飛，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任 房地產(chǎn)稅有必要盡早啟動(dòng) 房地產(chǎn)稅作為未來(lái)地方重要稅種，在地方組織收入和調(diào)節(jié)財(cái)富分配、抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)等方面有重要作用，開(kāi)征勢(shì)在必行。但同時(shí)也要看到，未來(lái)開(kāi)征之路會(huì)比較漫長(zhǎng)，包括立法還需要很多工作，有必要盡早啟動(dòng)，為開(kāi)征做好準(zhǔn)備。 張斌，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任 房地產(chǎn)稅立法要為住房和土地改預(yù)留空間 在立法和改革過(guò)程中，需處理好房地產(chǎn)稅對(duì)樓市短期沖擊與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系、處理好房地產(chǎn)稅與土地增值稅等其他稅費(fèi)的關(guān)系等。此外，未來(lái)開(kāi)征時(shí)機(jī)、如何開(kāi)征、要不要設(shè)“免征額”等都是當(dāng)下的改革難點(diǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)稅立法的目的是在開(kāi)發(fā)交易環(huán)節(jié)減輕稅負(fù)，增加保有環(huán)節(jié)稅負(fù)，進(jìn)而完善房?jī)r(jià)形成機(jī)制。未來(lái)，隨著中國(guó)城鄉(xiāng)土地制度改革的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，房地產(chǎn)稅立法也要為下一步農(nóng)村住房和土地改革預(yù)留空間。 朱中一，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng) 立法并不意味著稅法推出將加速 本次**新調(diào)整過(guò)的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃包括房地產(chǎn)稅，并不意味著該稅法推出將加速。事實(shí)上，在十八屆三中全會(huì)確定房地產(chǎn)稅立法后，全國(guó)人大對(duì)于房地產(chǎn)稅的立法工作就已啟動(dòng)，也一直在進(jìn)行之中。 張大偉，中原地產(chǎn)首席分析師 不動(dòng)產(chǎn)登記全面完成是房地產(chǎn)稅落地的前提 從過(guò)去一年不動(dòng)產(chǎn)登記的落地進(jìn)程看，執(zhí)行力度低于市場(chǎng)預(yù)期，而在作為房地產(chǎn)稅必要前提的不動(dòng)產(chǎn)登記還未全面完成的情況下，房地產(chǎn)稅落地的可能性很小。 毛壽龍，中國(guó)人民大學(xué)公共政策研究院執(zhí)行院長(zhǎng) 征收房產(chǎn)稅要考慮自身征稅歷史和現(xiàn)在結(jié)構(gòu) 征收房產(chǎn)稅，不僅要考慮理論的依據(jù)和各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，還要考慮中國(guó)自身征稅歷史和現(xiàn)在的稅收結(jié)構(gòu)和稅負(fù)。現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅不能簡(jiǎn)單地看作是政府的優(yōu)質(zhì)收入來(lái)源，更重要的是要讓房產(chǎn)稅有一個(gè)治理結(jié)構(gòu)的配套。如果沒(méi)有一個(gè)社會(huì)自主治理的結(jié)構(gòu)的支持，房地產(chǎn)稅無(wú)論是單純的國(guó)家稅種，或者國(guó)家和地方政府共享的稅種，都不是很好的稅種。若實(shí)施起來(lái)，總是會(huì)面臨非常大的難題。