2024年二手房屋買賣中，買賣雙方各自需要承擔(dān)多少稅費(fèi)？

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• 185****7174

  稅費(fèi)政策常變，買賣前咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。

  查看全文↓ 2024-08-07 13:48:49
• 158****3587

  稅費(fèi)因政策和地區(qū)而異，賣方可能承擔(dān)個(gè)稅、增值稅，買方承擔(dān)契稅、印花稅。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:33:17
• 181****9736

  買賣雙方應(yīng)簽訂正式合同，明確稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 13:53:42
• 158****7032

  購(gòu)房貸款利率和首付比例可能因政策調(diào)整而變化，建議提前了解最新政策，合理規(guī)劃貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2024-08-01 17:33:33
• 132****5938

  2024年二手房屋買賣中，賣方需承擔(dān)個(gè)人所得稅（若滿五年唯一住房免征），增值稅（滿兩年免征），印花稅等。買方需承擔(dān)契稅（首套1%-1.5%，二套2%-3%），印花稅等。具體稅率可能因地區(qū)政策調(diào)整而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-08-01 15:21:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房屋買賣雙方各需交納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房的主要稅費(fèi)，(144平方一下）五年內(nèi)：契稅2% 綜合稅1.88% 營(yíng)業(yè)稅 5.6% 土地交易費(fèi) 6元/平方 工本費(fèi)240 五年外：就少了營(yíng)業(yè)稅.（144以上）契稅是4%：上面是一次性付款的客戶..如果你是按揭的話，就多了3%按揭費(fèi)（按揭費(fèi)=擔(dān)保費(fèi)1% 評(píng)估費(fèi)1% 抵押登記0.5% 其它費(fèi)用0.5%）

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• 問(wèn) 在房屋買賣過(guò)程中，按照規(guī)定買賣雙方各自需要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  在二手房交易的過(guò)程中，買賣雙方均需要按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，買方需要繳納的費(fèi)用有印花稅、契稅、工本費(fèi)等，若需要辦理銀行按揭，買方還需要交公證費(fèi)、抵押登記代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。賣方需要繳納的費(fèi)用有印花稅等，若不符合一定的條件，賣方還有可能要繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

• 問(wèn) 二手房屋買賣稅費(fèi)？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買方承擔(dān)） （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣房人承擔(dān)） （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。。（賣房人承擔(dān)） （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。（賣房人承擔(dān)） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（買賣雙方各承擔(dān)一半） （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（買方承擔(dān)） （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

• 問(wèn) 購(gòu)買的二手房未滿5年，買賣雙方各需要承擔(dān)多少稅費(fèi)？
  答

  政策是客戶承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是業(yè)主來(lái)承擔(dān)的，但是實(shí)際交易時(shí)多有稅費(fèi)都是客戶承擔(dān)的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)一下，二手房屋買賣合同買賣雙方需要簽幾份合同
  答

  一 和中介，買賣雙方簽署三方居間合同，這就三份了，有的中介公司要簽8份呢。二 網(wǎng)簽合同。這個(gè)合同就是辦理貸款，交稅，過(guò)戶時(shí)用的。你是組合貸，至少要簽4份，商業(yè)銀行一份，公積金一份，稅務(wù)局一份，房管局一份至于用途嘛，無(wú)非就是留個(gè)存根而已。你還能憑網(wǎng)簽合同提取你的公積金。

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