房屋繼承有糾紛的話,最好找律師咨詢吧。
全部5個回答>公有房屋出現(xiàn)違規(guī)情況應(yīng)如何處理,有哪些規(guī)定?
180****0167 | 2024-07-29 07:34:33
已有3個回答
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158****3588
公有房違規(guī)處理一般是找物業(yè)或相關(guān)部門,具體我不太清楚。
查看全文↓ 2024-07-30 14:39:54 -
184****8891
公有房屋違規(guī)現(xiàn)象需以法律法規(guī)為準繩處理,如《公有住房管理辦法》等。通常采用罰款、整改、收回房屋等措施。
查看全文↓ 2024-07-29 21:13:21 -
188****2517
公有房屋出現(xiàn)違規(guī),應(yīng)先聯(lián)系物業(yè)或相關(guān)部門反映。常見的規(guī)定包括不得擅自裝修、不得改變房屋用途等。
查看全文↓ 2024-07-29 14:20:31
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你的房子如果是限售令前買的,就按照原來的規(guī)定來。限售令不影響你之前的購買,安心住著吧。
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因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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好像定金不能超過20%吧?要不問下開發(fā)商能不能少交點。
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魏國鵬律師解答:您好,很高興能夠為您解答這個問題。購房者在驗房時要注意看開發(fā)商的文件是否齊全,尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表,如住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表。注意入戶檢查房屋質(zhì)量,如檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水;檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔等。**后還要提醒大家,不同的房屋質(zhì)量問題法律規(guī)定了不同的救濟辦法,購房者在維權(quán)時一定要選擇正確的途徑。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等,一般難以通過修復(fù)辦法解決,因此買受人請求解除合同的,人民法院應(yīng)予準許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是非常復(fù)雜的,一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測,并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。
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