您能詳細(xì)介紹一下容積率的相關(guān)知識(shí)嗎？

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• 185****4389

  容積率對(duì)房產(chǎn)投資有一定影響。高容積率的項(xiàng)目可能意味著更高的建筑密度和更緊湊的布局，可能影響居住舒適度。在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行可能會(huì)考慮容積率作為評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)因素。

  查看全文↓ 2024-07-28 16:21:04
• 184****5032

  容積率是城市規(guī)劃中重要的技術(shù)指標(biāo)，決定了建筑密度和高度，影響城市環(huán)境、居住品質(zhì)和交通狀況。根據(jù)政策，不同區(qū)域的容積率設(shè)定有所不同，需綜合考慮城市發(fā)展需求和環(huán)境保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:48:54
• 185****7125

  容積率是建筑面積與用地面積之比，反映土地利用強(qiáng)度。高容積率帶來(lái)高回報(bào)率，但也需關(guān)注市場(chǎng)需求和建筑質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:55:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??咨詢一下，聽(tīng)說(shuō)過(guò)容積率，想問(wèn)，什么是平均容積率？
  答

  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

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• 問(wèn) 請(qǐng)教一下大家如何提高容積率
  答

  就走正常的流程就好了，主要是樓主這個(gè)問(wèn)題傾向性太大，剛在群里討論，說(shuō)這個(gè)“政府想通過(guò)調(diào)整控規(guī)幫開(kāi)發(fā)單位提高容積率”，政府如何想幫助開(kāi)發(fā)商？這說(shuō)出去可就玩大了，所有的都是要走流程，而且要現(xiàn)有調(diào)整的依據(jù)，再有調(diào)整的結(jié)果才行。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下如何確定容積率
  答

  地方城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定，然后結(jié)合實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整，然后跟甲方協(xié)商。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下超容積率如何處理
  答

  需要向房管局咨詢，但律師可以通過(guò)司法途徑幫助，可以和律師電話聯(lián)系 。

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• 問(wèn) 商業(yè)用地的容積率相關(guān)政策有哪些？
  答

  商業(yè)用地容積率政策包括最高、最低容積率和綠化率等規(guī)定。

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