房產贈與過戶時有哪些相關政策和規(guī)定？

已有6個回答

• 188****0664

  聽別人說房產贈與過戶好像要繳稅和辦手續(xù)，具體不清楚。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:04:49
• 181****4190

  贈與一般會有稅費，手續(xù)麻煩點，具體要看當地政策。

  查看全文↓ 2024-08-02 15:47:52
• 181****4071

  房產贈與過戶需遵循贈與法規(guī)和房產過戶政策。

  查看全文↓ 2024-07-30 08:34:32
• 131****0813

  房產贈與過戶應遵守贈與合同法和房地產登記規(guī)定，涉及稅務、評估等復雜問題，需專業(yè)律師協助。

  查看全文↓ 2024-07-28 09:37:45
• 188****3255

  房產贈與過戶時，需了解贈與時可能涉及的稅費、過戶手續(xù)等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:00:27
• 132****4016

  贈與過戶看雙方關系，具體政策咨詢當地房管局。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:26:34

相關問題

• 問 房產贈與和過戶的相關政策有哪些？
  答

  聽說贈與過戶有很多規(guī)定，還要交稅，具體我也不是很清楚。

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• 問 ??房產贈與如何過戶？房產贈與過戶政策是如何規(guī)定的？？
  答

  一、直系親屬房產贈與過戶流程1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。2、贈與人將房產向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、贈與公證書、房地產權證、有關稅費的收據遞交給房管局，繳納完相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。二、無親屬關系的無償贈與房產過戶流程1、簽署確認書贈與人與受贈人一起帶齊相關材料到房管局簽署確認書。房地產贈與人同受贈人雙方確保無償贈與協議是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。此外，還有一點需要補充，在贈與業(yè)務當中如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦具有法律效力。2、評估由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。4、繳納稅費5、出新房產證領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。

  全部3個回答>
• 問 房產贈與過戶有哪些規(guī)定和條件，如何辦理？
  答

  房產贈與過戶要簽贈與合同，然后還要去辦理過戶手續(xù)。

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• 問 ??贈與的房產 影響限購政策嗎？贈與房產受限購政策的影響嗎有哪些規(guī)定？
  答

  贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。 受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與房產也是可行的。 但是，如果自己先接受母親贈與的房產，自己的名下已有兩套房產，本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。

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• 問 新婚姻法房產贈與相關政策
  答

  1.新婚姻法并沒有規(guī)定婚后一方父母贈予的房產歸一方所有，只有在贈與時明確：贈與夫妻一方個人所有時才屬于夫妻一方的個人財產，否則，婚后一方父母贈予的房產也屬于夫妻共同財產。2.婚后購買的房產，如無另外約定，屬于夫妻共同財產。