吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

選擇首套房時應(yīng)該考慮哪些因素,有哪些建議?

134****6244 | 2024-07-26 16:31:59

已有5個回答

  • 132****8971

    先看位置,再選戶型,最后看價格。最重要的是要自己喜歡和滿足生活需求。

    查看全文↓ 2024-08-02 11:12:29
  • 130****9653

    建議選擇政策扶持、交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域,并關(guān)注樓盤的開發(fā)商實力、建筑質(zhì)量及未來增值潛力。

    查看全文↓ 2024-07-30 19:38:12
  • 166****2914

    選房要看地段、看配套,還得看錢夠不夠。

    查看全文↓ 2024-07-27 10:32:35
  • 151****2111

    考慮位置、學校、醫(yī)院、商場等生活設(shè)施,還有房屋質(zhì)量、戶型布局。建議選生活便利、居住舒適的首套房。

    查看全文↓ 2024-07-26 21:56:04
  • 131****8977

    考慮地段、交通便利、未來增值潛力。建議選熱門地段,交通便利的樓盤。

    查看全文↓ 2024-07-26 18:29:11

相關(guān)問題

  • 選戶型,實用最重要,通風采光不能差,戶型方正更舒服。

    全部4個回答>
  • 1. 位置:選擇位置較好的樓層,可以使得住宅具有更好的采光和通風,并可以更好地享受室外景觀。2. 空間:樓層寬敞明亮,可以更加合理地利用空間,大面積的空間也可以滿足家庭成員的需求。3. 靜態(tài)風險:樓層越高,靜態(tài)風險就越大,因為火災(zāi)、振動等災(zāi)害的風險也更大。4. 維護成本:樓層越高,維護成本也會更高,因為需要更多的梯級和清潔設(shè)備。5. 設(shè)施:樓層越高,設(shè)施就越先進,比如電梯和供暖、空調(diào)系統(tǒng)等。

    全部3個回答>
  • 買房時,主要考慮的因素由一下幾個方面:1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業(yè)設(shè)施要充足,生活和購房會很方便。交通要發(fā)達,去哪里都很便捷。2、價格適中。太貴的房子咱們買不起。太便宜的房子,那肯定有問題。3、生活環(huán)境。周邊綠樹成蔭,小河流水,這樣的環(huán)境肯定讓人居住的愜意且舒適。如果身處鬧市,從早到晚的吵雜噪音、汽車尾氣污染或沙塵滿天,這種房子能住的舒服么。4、公共資源。周邊就近有沒有幼兒園、**,有沒有超市便利店,有沒有菜市場或早市,這些都是提高生活舒適度的標準。5、好的物業(yè)管理。常說,一個好的物業(yè)可以讓房子保值增值。相比一個三不管的居民大雜院,一個由優(yōu)秀物業(yè)管理的安全、整潔、干凈、溫馨的小區(qū)。帶來的不僅僅是居住生活上的差異,若干年后房屋價值的差異會更大。

    全部5個回答>
  • 買房需考慮的因素有:1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當差價;另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業(yè)主名下的房產(chǎn)(尚未過戶)從事不法活動,業(yè)主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權(quán)屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規(guī)定通知承租人,侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的; 房屋是否已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。3. 維修基金余額的結(jié)算與更名 。買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結(jié)算方式,但有時約定過于籠統(tǒng),只寫“送”或者“不送”。事實上,房屋交接時還會遇到例外情況,即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同中約定不明確,賣方可以認為維修基金是"送"的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付;而買方也可以認為,賣方應(yīng)當足額繳付后,再將維修基金移至買方名下。因此,交易雙方在簽訂合同時,應(yīng)當明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

    全部4個回答>
  • 剛需看地段,投資看發(fā)展。

    全部2個回答>