只能做公證,這種房子一般都沒(méi)有房產(chǎn)證的
全部6個(gè)回答>土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中增值稅應(yīng)如何計(jì)算,有哪些注意事項(xiàng)?
134****8839 | 2024-07-25 17:35:24
已有4個(gè)回答
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185****0462
聽(tīng)說(shuō)土地轉(zhuǎn)讓增值稅是根據(jù)土地的增值額來(lái)算的,具體的可能要問(wèn)稅務(wù)局吧。
查看全文↓ 2024-07-30 14:25:12 -
131****6224
算土地轉(zhuǎn)讓的增值稅?那要看你的買入價(jià)和賣出價(jià),差額越大稅越高。
查看全文↓ 2024-07-26 19:43:20 -
158****9162
土地轉(zhuǎn)讓增值稅基于增值額計(jì)算,注意合法合規(guī),避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。
查看全文↓ 2024-07-25 22:49:07 -
181****0317
看賣出買入差價(jià)的增值稅。嗯…太復(fù)雜,交給律師處理!
查看全文↓ 2024-07-25 22:23:29
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問(wèn) 轉(zhuǎn)讓舊房如何計(jì)算土地增值稅?答
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,應(yīng)委托經(jīng)省以上有關(guān)部門授予評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供評(píng)估報(bào)告和支付評(píng)估費(fèi)用的正式發(fā)票。無(wú)評(píng)估報(bào)告的,按下列辦法計(jì)算土地增值稅。(一)納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,無(wú)評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,以應(yīng)繳納契稅的計(jì)稅金額確定為轉(zhuǎn)讓收入,按扣除項(xiàng)目的金額=發(fā)票所載金額×(1+購(gòu)房年度×5%)的公式計(jì)算扣除項(xiàng)目金額。(二)對(duì)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,無(wú)評(píng)估價(jià)格,又無(wú)購(gòu)房發(fā)票的,實(shí)行核定征收。以應(yīng)繳納契稅的計(jì)稅金額作為核定征收額,依率計(jì)征。計(jì)稅金額50萬(wàn)元以下的(不含50萬(wàn)元),核定征收率為0.3%;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的,核定征收率為0.5%;100萬(wàn)元以上的,核定征收率為1%.
全部3個(gè)回答> -
答
100多萬(wàn) 左右
全部4個(gè)回答> -
答
房屋交易稅轉(zhuǎn)讓時(shí),確保了解稅費(fèi)計(jì)算及支付方式,這對(duì)貸款審批和月供有影響。同時(shí),也要考慮稅務(wù)因素對(duì)房屋估值的影響。
全部5個(gè)回答> -
答
查證件、看地段、簽合同、選銀行、防糾紛。
全部6個(gè)回答>
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