土地轉(zhuǎn)讓過程中增值稅應(yīng)如何計算，有哪些注意事項(xiàng)？

已有4個回答

• 185****0462

  聽說土地轉(zhuǎn)讓增值稅是根據(jù)土地的增值額來算的，具體的可能要問稅務(wù)局吧。

  查看全文↓ 2024-07-30 14:25:12
• 131****6224

  算土地轉(zhuǎn)讓的增值稅？那要看你的買入價和賣出價，差額越大稅越高。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:43:20
• 158****9162

  土地轉(zhuǎn)讓增值稅基于增值額計算，注意合法合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:49:07
• 181****0317

  看賣出買入差價的增值稅。嗯…太復(fù)雜，交給律師處理！

  查看全文↓ 2024-07-25 22:23:29

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  只能做公證，這種房子一般都沒有房產(chǎn)證的

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  納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，應(yīng)委托經(jīng)省以上有關(guān)部門授予評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供評估報告和支付評估費(fèi)用的正式發(fā)票。無評估報告的，按下列辦法計算土地增值稅。(一)納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，無評估價格，但能提供購房發(fā)票的，以應(yīng)繳納契稅的計稅金額確定為轉(zhuǎn)讓收入，按扣除項(xiàng)目的金額=發(fā)票所載金額×(1+購房年度×5%)的公式計算扣除項(xiàng)目金額。(二)對轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，無評估價格，又無購房發(fā)票的，實(shí)行核定征收。以應(yīng)繳納契稅的計稅金額作為核定征收額，依率計征。計稅金額50萬元以下的(不含50萬元)，核定征收率為0.3%;50萬元至100萬元的，核定征收率為0.5%;100萬元以上的，核定征收率為1%.

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• 問 在土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)注意哪些問題？ 求教
  答

  100多萬 左右

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• 問 房屋交易稅轉(zhuǎn)讓過程中有哪些注意事項(xiàng)？
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  房屋交易稅轉(zhuǎn)讓時，確保了解稅費(fèi)計算及支付方式，這對貸款審批和月供有影響。同時，也要考慮稅務(wù)因素對房屋估值的影響。

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• 問 購房過程中應(yīng)避免哪些陷阱？有哪些注意事項(xiàng)對我有幫助？
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  查證件、看地段、簽合同、選銀行、防糾紛。

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