單身人士買房需要注意:1、檢查自己的購(gòu)房條件和資格。2、貸款方式怎樣更劃算。3、二手房也可以考慮。4、首推小戶型和LOFT。5、注意選擇大的開發(fā)商?! ?、檢查自己的購(gòu)房條件和資格。購(gòu)房者在買房前一定要確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,只有確定具有資格,才可以進(jìn)行購(gòu)房的準(zhǔn)備工作,確定了具備購(gòu)房資格之后,還需要注意自己的各項(xiàng)購(gòu)房條件,年齡,收入,征信情況等是否符合貸款的條件。 2、貸款方式怎樣更劃算。單身人士購(gòu)房能省則省,所以不要被銀行的工作人員牽著鼻子走,選擇適合自己的貸款方式**重要,貸款方式上,公積金貸款是**劃算的,當(dāng)然如果你的條件不是很適合,那么也可以采用組合貸款的方式。這樣壓力小,月供也低。 3、二手房也可以考慮。單身人士因?yàn)楣つ晗薜膯栴},財(cái)產(chǎn)狀況不可能非常的好,高房?jī)r(jià)會(huì)對(duì)置業(yè)問題產(chǎn)生諸多阻礙,**一項(xiàng)就會(huì)難倒很多人,所以在獨(dú)立生活到組成家庭這個(gè)階段,二手房這個(gè)選擇是可以考慮的,價(jià)格適中,以后也可以回籠資金買新房?! ?、首推小戶型和LOFT。單身人士一定要在購(gòu)房前確定好自己的意向房屋類型,因?yàn)檫€款的問題,還是建議選擇中小戶型為佳。日后有需求再更換更大的戶型也是沒問題的。何況房子也可以賣掉的,所以購(gòu)房者應(yīng)該看好房屋類型和結(jié)構(gòu),再考慮購(gòu)買?! ?、注意選擇大的開發(fā)商。好的開發(fā)商對(duì)房屋的質(zhì)量有決定性的影響,大品牌開發(fā)商物業(yè)公司及項(xiàng)目品質(zhì)都更有保障一些,而且在轉(zhuǎn)手出售時(shí)也更容易,所以盡量選擇大品牌開發(fā)商的房子,在日后也可以免去一些麻煩?! 紊砣耸抠?gòu)房不易,所以在購(gòu)房前一定要做好功課,避免不必要的一些花銷,貸款買房,營(yíng)造一個(gè)屬于自己的家園。
單身人士申請(qǐng)按揭貸款買房有哪些注意事項(xiàng)?
150****9761 | 2024-07-25 13:42:31
已有3個(gè)回答
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132****7741
單身申請(qǐng)按揭:穩(wěn)定收入、良好征信、選對(duì)房子。
查看全文↓ 2024-07-26 23:02:04 -
132****7637
單身申請(qǐng)按揭貸款時(shí),建議您詳細(xì)了解貸款合同條款,特別注意還款方式、利率調(diào)整及違約責(zé)任等,確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。
查看全文↓ 2024-07-25 23:54:54 -
166****6564
單身申請(qǐng)按揭需注意收入穩(wěn)定、征信良好、首付充足,選房時(shí)考慮地段、配套和升值潛力。
查看全文↓ 2024-07-25 21:16:30
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如今單身的年輕人也有許多具備不俗財(cái)力,完全有在城市中安置一處自己固定居所。買房子是大事,任何方面不能馬虎,以下幾點(diǎn)置業(yè)意見牢記在心,買房絕不吃虧。 二手房是較好選擇 單身青年由于工作的年限不足,財(cái)務(wù)狀況吃緊,置業(yè)上有諸多障礙,高房?jī)r(jià)是大的絆腳石。一般來說,新房**相對(duì)比較高,對(duì)入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。獨(dú)立到家庭生活的過渡期間,二手房是不錯(cuò)選擇。二手房?jī)r(jià)格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 盡量選公積金貸款 若是有住房公積金的年輕人,在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則**好用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。 地段好交通便利 房子要具有一定的投資價(jià)值,就要求該項(xiàng)目所處的地段不錯(cuò)。繁華地段的房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本,還有極大的**空間。因此,單身人士購(gòu)買房子可考慮購(gòu)買位于市中心,生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了,也能租到一個(gè)較好的價(jià)格,轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價(jià)格也相對(duì)較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
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按揭買房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買房,一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等,根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)。個(gè)人住房貸款的還款方式主要有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法延伸:等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢,占用資金時(shí)間較長(zhǎng),還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
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我買房按揭辦的20年,現(xiàn)在銀行還沒有通知還款,我想變更按揭為10年,不知可不可以
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15樓的電梯房,**好應(yīng)該買幾層
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