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一、申請 借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 二、初審 住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。 三、評估 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。 四、審核 申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 五、辦理擔(dān)保手續(xù) 申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。 六、簽訂借款合同 當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。 總結(jié)：并不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有當(dāng)你滿足了它的申請條件也就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。那以上就是具體的公積金貸款買房流程了，希望能給大家?guī)韼椭?
公積金貸款的申請條件和流程是怎樣的，有哪些注意事項？
151****1264 | 2024-07-25 10:54:30
已有3個回答
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188****4631
公積金貸款申請需符合繳納年限、貸款額度等條件，流程包括申請、審批、簽訂合同等。注意合同條款明確，保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-26 16:06:25 -
184****5889
公積金貸款需連續(xù)繳納公積金至少半年，且信用記錄良好。流程包括申請、評估、審批等。注意利率優(yōu)惠和政策變動。
查看全文↓ 2024-07-25 23:05:16 -
155****6487
公積金貸款？有穩(wěn)定收入，交了公積金就行，流程簡單，別走錯門哦！
查看全文↓ 2024-07-25 23:05:16
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房子抵押貸款要先申請，銀行評估房產(chǎn)價值，然后審批放款。注意利率和還款計劃哦。
全部3個回答> -
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聽說異地房產(chǎn)抵押貸款要評估房產(chǎn)、提交材料、簽合同等。注意不要選錯貸款機構(gòu)，還要注意利率和費用。
全部4個回答> -
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過戶不簡單，找中介省心，簽合同要仔細(xì)，稅費別少交。
全部6個回答> -
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2015至2016年，一系列樓市利好政策的出臺，不少人將2016年看成是買房機會年。在柳州買房，使用公積金貸款當(dāng)然是**好不過的了。柳州公積金貸款買房的具體條件、流程、貸款年限又是怎樣呢？ 1、 公積金貸款要具體什么條件？ 借款申請人在申請貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月以上（自貸款申請之日往前推算）。申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力且無尚未還清的個人住房公積金貸款。 2、柳州公積金貸款買房流程是怎樣？ 3、住房公積金貸款可以申請幾次？ 每個職工家庭申請住房公積金貸款的次數(shù)不得超過兩次。對住房套數(shù)的認(rèn)定，是以家庭利用住房公積金貸款購建住房的次數(shù)為準(zhǔn)。第一次申請住房公積金貸款的，所購建住房視為首套房；結(jié)清第一次住房公積金貸款余額后，家庭方可申請第二次住房公積金貸款。 4、個人公積金貸款的期限是多少年？ 貸款的具體年限由市住房公積金管理中心按照規(guī)定結(jié)合申請人的實際情況予以確定，**長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。 這里，特別需要注意的是，在申請貸款前6個月，個人住房公積金貸款必須是連續(xù)正常足額繳納的。另外，采用組合貸款，買房時**是按照商業(yè)貸款的**比例來計算的，大家在買房時，務(wù)必了解相關(guān)政策，做好買房預(yù)算。
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