非住宅房產(chǎn)交易需要支付哪些稅費(fèi)，稅費(fèi)金額如何計(jì)算？

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• 155****8437

  非住宅交易需契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)稅等，計(jì)算咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-31 16:52:11
• 181****5835

  非住宅房產(chǎn)交易涉及契稅、印花稅、營業(yè)稅和個(gè)稅等，計(jì)算應(yīng)咨詢稅務(wù)專家，確保合規(guī)并優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-28 21:49:11
• 132****6191

  非住宅房產(chǎn)交易稅費(fèi)復(fù)雜，需考慮契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等，其金額計(jì)算受地區(qū)和政策影響較大，需具體分析。

  查看全文↓ 2024-07-25 12:17:20
• 180****3705

  非住宅交易稅費(fèi)多，包括契稅、印花稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅等，具體看政策和交易情況。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:35:08
• 133****9057

  非住宅房產(chǎn)交易需支付契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。契稅通常按交易價(jià)格的3-5%計(jì)算，印花稅則是交易金額的0.05%，營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅則按相關(guān)規(guī)定和稅率征收。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:42:34

相關(guān)問題

• 問 非普通住宅稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  ①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價(jià)不超過**高限，或者是總價(jià)不超過**高限，滿足其一即可以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價(jià)和總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表：

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• 問 個(gè)人出售非住宅房稅費(fèi)怎么收取的？
  答

  個(gè)人出售非住宅房納稅政策如下：　　個(gè)人提供原購房發(fā)票　　營業(yè)稅及附加：按照成交價(jià)格（評估價(jià)格）扣除購買房產(chǎn)原價(jià)后的差額計(jì)征5.6% 。　　土地增值稅：按照30%—60%的稅率速算扣除法計(jì)征。　　個(gè)人所得稅：按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目差額計(jì)征20% ?！　∮』ǘ悾喝f分之五　　個(gè)人不能提供原購房發(fā)票　　營業(yè)稅及附加：按照成交價(jià)格（評估價(jià)格）全額計(jì)征5.6% ?！　⊥恋卦鲋刀悾喊凑粘山粌r(jià)格（評估價(jià)格）5%核定征收率計(jì)征?！　€(gè)人所得稅：按照成交價(jià)格（評估價(jià)格）2%核定征收率計(jì)征?！　∮』ǘ悾喝f分之五

• 問 房產(chǎn)交易過戶稅費(fèi)都有哪些
  答

  ①契稅：如果過戶的房子面積在90平米以下，那么需要按照1%的稅率繳納。如果過戶的房子面積在90到140平米之間，需要按照總房款的1.5%繳納。如果過戶的房子面積超過了140平米或者是第2次購買房屋，那么會(huì)按照總房款的3%繳納。②營業(yè)稅：如果是房改房，普通住宅房或者是商品房，房產(chǎn)證年限不滿兩年的情況下，需要按照總房款的5.6%繳納。但如果房產(chǎn)證已經(jīng)有了，兩年以上的時(shí)間是可以免征營業(yè)稅的。③營業(yè)附加稅：房產(chǎn)證的年限如果不滿兩年，需要按照總房款的0.56%繳納，滿了兩年之后無需繳納。④個(gè)人所得稅：如果房產(chǎn)證辦理的時(shí)間超過5年，且是普通的住宅房，可以免交個(gè)人所得稅。但如果房產(chǎn)證不滿5年或者不是普通住宅房，需要按照總房款的1%繳納個(gè)人所得稅。

• 問 商鋪過戶需要支付的稅費(fèi)包括哪些，如何計(jì)算？
  答

  商鋪過戶稅費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅，具體稅率和計(jì)算方法咨詢專業(yè)人士。

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• 問 二手房產(chǎn)交易需要哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費(fèi)用如下：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1.契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2.印花稅：房款的0.05% ；3.交易費(fèi)：3元/平方米 ；4.測繪費(fèi)：1.36元/平方米 ；5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1. 印花稅：房款的0.05% ；2.交易費(fèi)：3元/平方米 ；3.營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。

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