獲得房屋產(chǎn)權(quán)需要滿足哪些條件，有哪些步驟？

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• 133****9275

  簡單說，合法購房合同、付錢、辦過戶，房屋產(chǎn)權(quán)就是你的了。

  查看全文↓ 2024-07-30 09:04:41
• 158****3161

  從法律角度講，要獲得房屋產(chǎn)權(quán)需確保合同有效性、資金合法性、雙方真實性，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。購房時應(yīng)咨詢律師并查驗產(chǎn)權(quán)證明等材料。

  查看全文↓ 2024-07-25 10:00:32
• 130****0984

  根據(jù)相關(guān)政策，獲得房屋產(chǎn)權(quán)需滿足購房者具備合法身份、簽訂購房合同并完成支付的條件。步驟包括核實產(chǎn)權(quán)狀況、簽訂購房合同、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  查看全文↓ 2024-07-23 08:08:12
• 134****1793

  獲得房屋產(chǎn)權(quán)得確保合法購房、簽正規(guī)合同并辦理過戶。首先選心儀的房子，然后簽合同、付款，最后辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-22 23:47:57
• 155****6827

  獲得房屋產(chǎn)權(quán)需滿足：合法身份、交易合同、支付款項，并辦理過戶。步驟包括選房、簽約、付款、過戶。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:48:15

相關(guān)問題

• 問 獲得房屋預(yù)售許可證需要滿足哪些條件和標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  需滿足五證齊全、資金到位、工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)等條件。

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• 問 申請房屋抵押貸款需要滿足哪些條件，流程包括哪些步驟？
  答

  聽說申請需要有穩(wěn)定的收入和好的信用，流程大概是咨詢、申請、審批、簽合同、放款。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)該怎么操作，需要滿足哪些條件？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更得先去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，得準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等材料。一般還得交個過戶費(fèi)和稅費(fèi)，保證房子的產(chǎn)權(quán)清晰。你也要注意維護(hù)好自身權(quán)益哦。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)及獲得形式都有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)有幾種？房屋產(chǎn)權(quán)證類型又有哪些？
  答

  一、房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾種？屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。二、產(chǎn)權(quán)來源產(chǎn)權(quán)來源各有不同，房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來源”方式分如下幾種：分割、合并、購買、繼承、贈與、變更、交換、析產(chǎn)。購買方式是**普遍的，目前市場上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉(zhuǎn)讓。分割與合并是一對相反的方式，分割是指產(chǎn)權(quán)人對物業(yè)進(jìn)行重新間隔，房產(chǎn)證由一個變成多個;合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個變一個。繼承與贈與的獲得方式之前已多次討論過，贈與房交易有可能出現(xiàn)巨額稅費(fèi)(評估價全額的20%)，買家碰到這類型的房源一定要小心。變更是指業(yè)主曾經(jīng)改名，以新名字再重新出證。三、產(chǎn)權(quán)證分哪幾種房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等法律效力。3.《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)及獲得形式都有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)可通過哪些形式取得？
  答

  一、通過購買取得購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式?！　《⑼ㄟ^建設(shè)取得這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)?！　∪?、因為受贈取得這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。　　四、因為抵押取得所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。　　五、因為繼承取得我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。

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