毛坯房收房時(shí)，有哪些關(guān)鍵問題需要我們特別注意？

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• 130****5585

  收房先驗(yàn)房，水電管路都要查。門窗墻面不能漏，確保質(zhì)量是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-07-25 19:01:07
• 181****6208

  毛坯房收房時(shí)，應(yīng)關(guān)注戶型結(jié)構(gòu)、施工質(zhì)量、材料選擇以及配套設(shè)施。結(jié)合市場調(diào)研數(shù)據(jù)，確保投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-07-22 18:00:41
• 166****1605

  毛坯房收房，先看水電，再查門窗。簡單直觀，別被坑啦！

  查看全文↓ 2024-07-21 21:05:10
• 158****8367

  毛坯房收房，注意布局、質(zhì)量、管道、強(qiáng)弱電。投資需謹(jǐn)慎，細(xì)節(jié)決定成敗。

  查看全文↓ 2024-07-21 20:36:34

相關(guān)問題

• 問 辦理新房商業(yè)貸款時(shí)，有哪些關(guān)鍵問題需要注意？
  答

  辦理新房商業(yè)貸款需注意利率水平、還款方式、貸款額度、貸款期限及相關(guān)政策變化，以確保貸款與自身經(jīng)濟(jì)狀況相符。

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• 問 [購房流程]#收房#毛坯房收房時(shí)，有哪些事項(xiàng)需要注意？
  答

  毛坯房收房注意事項(xiàng)1、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。2、仔細(xì)核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案；這個(gè)線盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進(jìn)行了改動(dòng)，不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。3、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。4、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。5、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。6、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是**基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 布置中體現(xiàn)出來。7、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電；再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。8、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗(yàn)。9、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。10、煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。11、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個(gè)乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。12、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，**好叫開發(fā)商來檢查處理。

• 問 選房時(shí)需要考慮哪四個(gè)關(guān)鍵問題？
  答

  位置、面積、戶型、價(jià)格，選房必備。

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• 問 廚房裝修時(shí)，有什么需要特別注意的風(fēng)水問題？
  答

  新房裝修中,廚房的地面不可高過廳、房等地面,這一方面是可以防止污水倒流;其次是由于主次有別,廚房不可凌駕于廳、房之上;再次,從廚房入廳奉食,應(yīng)步步高升,反之則有退財(cái)之虞。陽臺(tái)走道不可正對火爐:長廊壓火,主不聚財(cái),易患高血壓之類的病癥。廚房的火爐不可正對冰箱、水槽:冰箱亦代表貯藏、聚財(cái)之所,其性屬水,**怕火攻,易致家人身體不順。

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• 問 什么是毛坯房，毛坯房交房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？
  答

  看室內(nèi)結(jié)構(gòu)有沒有改變，水電具體數(shù)字要查清，還有漏水情況要注意！

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