辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和步驟？

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• 132****6027

  準(zhǔn)備遺囑、身份證明、房產(chǎn)證，去房產(chǎn)交易中心過戶。

  查看全文↓ 2024-07-22 13:01:51
• 131****4544

  辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶，需提交遺囑、死亡證明、繼承人身份證明、房產(chǎn)證明等材料至公證處及房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。建議咨詢專業(yè)律師確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:02:39
• 133****3166

  辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶需準(zhǔn)備遺囑、繼承人身份證明、房產(chǎn)證等文件，并前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。如有貸款需求，請(qǐng)?zhí)崆白稍冦y行。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:37:13

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問遺囑繼承房產(chǎn)過戶要辦理哪些手續(xù)
  答

  在辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)中，咱們首先需要做的，便是到被繼承人戶籍所在地派出所辦理被繼承人的死亡證明；接下來，繼承人需要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，證明自己有權(quán)繼承被繼承人房產(chǎn)。如果是遺囑繼承房產(chǎn)過戶的話，需要提交如下幾種材料：1.被繼承人死亡證明； 2.被繼承人的房產(chǎn)證、土地證或其他房產(chǎn)證明文件； 3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4.繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑目前尚不予接收）。第三，之后，繼承人便可到房屋所屬的房產(chǎn)管理交易中心辦理相關(guān)的登記手續(xù)。需要提交的材料包括如下幾項(xiàng)：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。第四，繳納稅費(fèi)。

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• 問 遺囑繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)如何辦理？
  答

  遺囑繼承房產(chǎn)過戶需按法律程序辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

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• 問 遺囑房產(chǎn)繼承辦理需要哪些手續(xù)，繼承的稅費(fèi)是多少？
  答

  1.出具關(guān)系證明，確立有哪些繼承人；2.備齊所有繼承人的身份證、戶口本、婚姻證明，還有房產(chǎn)證，一起到 公證處辦理繼承公證；3.拿到繼承公證書就直接到房屋交易中心辦理房產(chǎn)證就可以了。

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• 問 請(qǐng)問遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些？
  答

  《房屋登記辦法》第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 對(duì)于第（四）項(xiàng)各地房產(chǎn)部門多要求辦理公證（部分地區(qū)辦理律師見證也可），行政程序多遵循司法部、建設(shè)部關(guān)于《房產(chǎn)管理登記中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》[1991]117號(hào)的相關(guān)規(guī)定。通知中提到：處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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