房產(chǎn)贈與給子女過戶時需要支付哪些費用？

已有4個回答

• 188****3844

  贈與子女房產(chǎn)過戶，要交契稅、印花稅，公證和過戶也得花錢。

  查看全文↓ 2024-07-26 08:00:15
• 184****7350

  過戶需支付契稅、印花稅、公證費、過戶手續(xù)費。

  查看全文↓ 2024-07-22 12:02:44
• 133****8144

  房產(chǎn)贈與給子女過戶費用通常包括契稅、印花稅、贈與公證費和過戶手續(xù)費等。具體金額因城市和房產(chǎn)價值而異。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:16:43
• 184****5505

  房產(chǎn)贈與給子女過戶時，需要支付契稅、印花稅、公證費和過戶手續(xù)費等。

  查看全文↓ 2024-07-21 18:33:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶時需要支付哪些費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  過戶得交過戶費、稅費等，一般根據(jù)房價和地區(qū)來定，最好問問專業(yè)人士或者中介。

  全部4個回答>
• 問 ??父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?父母贈與房產(chǎn)給子女的過戶費用有哪些?
  答

  父母在世時將房產(chǎn)贈與子女要交稅的。房產(chǎn)贈與子女所需要繳納稅費的比例：一、契稅贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。”二、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)如何過戶給子女？需要繳納哪些費用?
  答

  父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中**主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實征收方式繳納個人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營業(yè)稅。2、買賣：5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手可少繳稅父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費。3、繼承：稅費**省理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費**少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時沒有其他物業(yè)，則可同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費。

  全部4個回答>
• 問 朋友間房產(chǎn)贈與過戶需要支付哪些費用，如何計算？
  答

  贈與過戶一般契稅較高，其他費用按服務(wù)收費。

  全部5個回答>
• 問 2024年房產(chǎn)贈與過戶需要支付哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶的費用結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，主要包括契稅、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等。契稅通常基于房屋評估價值的一定比例計算，公證費和登記費則通常為固定金額，具體金額需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头课輧r值。

  全部3個回答>