經(jīng)濟(jì)適用房貸款的申請(qǐng)和操作流程是怎樣的？

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• 158****7569

  先了解政策，準(zhǔn)備材料，去銀行申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:11:45
• 188****4204

  從法律角度看，申請(qǐng)經(jīng)適房貸款需確保材料真實(shí)有效，遵循政策規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，注意審查條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-20 18:05:07
• 134****3877

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款申請(qǐng)需符合相關(guān)條件，并提交完整申請(qǐng)材料至指定銀行。銀行審核通過(guò)后，按照流程簽訂合同并放款。此舉旨在支持中低收入家庭購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:58:22
• 158****2270

  想申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貸款，先了解政策和條件，然后準(zhǔn)備材料去銀行申請(qǐng)。流程簡(jiǎn)單，貸款后就能更輕松買心儀的房啦！

  查看全文↓ 2024-07-19 18:56:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房怎樣貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程：（1）居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

• 問(wèn) 西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  1、 申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）；2、 申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理；3、 社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過(guò)后，街道辦事處初審并公示；4、 街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無(wú)異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審；5、 區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無(wú)異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審；6、 市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http:// www.800j.com.cn）向社會(huì)公示。公示期滿后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購(gòu)買意見(jiàn)，加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期兩年）；7、 申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

  全部3個(gè)回答>