當(dāng)前樓市行情下，是否還適合購(gòu)房？

已有5個(gè)回答

• 155****8075

  據(jù)說(shuō)現(xiàn)在樓市比較穩(wěn)定，不過(guò)還是要看個(gè)人情況和需求吧。

  查看全文↓ 2024-07-22 17:36:13
• 185****2871

  根據(jù)個(gè)人需求和經(jīng)濟(jì)能力判斷，樓市穩(wěn)定可考慮購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-07-19 14:18:38
• 150****2840

  當(dāng)前樓市行情是否適合購(gòu)房需結(jié)合您的資金狀況和貸款政策。若您有穩(wěn)定收入和較好貸款條件，合理購(gòu)房可助力資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-07-17 16:21:48
• 184****0437

  看具體情況啦，不過(guò)樓市好像穩(wěn)定點(diǎn)了，有需求就上車唄。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:29:06
• 184****4586

  當(dāng)前樓市行情需具體分析。若您所在地區(qū)房?jī)r(jià)穩(wěn)定、政策利好、交通便利且需求旺盛，適度購(gòu)房仍具投資價(jià)值。建議咨詢專業(yè)人士并充分考慮自身經(jīng)濟(jì)能力。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:59:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 當(dāng)前樓市狀況如何 樓市庫(kù)存有多少
  答

  “樓市去庫(kù)存”正在被以前所未有的重視程度，提上國(guó)務(wù)院及其職能部門的施政日程。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住建部”)等中央部門，已在醞釀多項(xiàng)“樓市去庫(kù)存”的技術(shù)手段，并將其提交中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議討論。 政策性住房、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造或?qū)⒈灰允窡o(wú)前例的力度與城市存量商品房市場(chǎng)打通，在保障性住房、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造全年任務(wù)指標(biāo)總量不減的情況下，加大收購(gòu)存量商品房力度，控制政策性住房新建規(guī)模，成為樓市“去庫(kù)存”的主要工具。 去庫(kù)存政策手段將主要在二三線城市實(shí)施，中央政府已經(jīng)意識(shí)到須避免“去庫(kù)存”演變?yōu)閷?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大規(guī)模刺激。因此，針對(duì)性較強(qiáng)的政策手段，將很難呈現(xiàn)“水漫樓市”的局面。 “變通”主渠道 “從住建部幾次系統(tǒng)內(nèi)部會(huì)議傳達(dá)的精神和領(lǐng)導(dǎo)講話的口徑來(lái)看，打通政策性住房和商品房市場(chǎng)，應(yīng)該是比較重要的政策手段?！?2月9日下午，一位地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官員告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者，2016年政策性住房通過(guò)市場(chǎng)收購(gòu)存量住房實(shí)現(xiàn)的力度，將“空前加大”。 所謂“政策性住房”，是指經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等在內(nèi)的帶有保障性質(zhì)的住房的統(tǒng)稱。按照過(guò)往慣例，政策性住房主要通過(guò)政府劃撥土地、減免稅費(fèi)、開發(fā)商配建代建——政府回購(gòu)等方式實(shí)現(xiàn)。 2015年10月，習(xí)近平主持召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議時(shí)指出，要做好樓市去庫(kù)存工作確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。在此背景下，住建部明確了此前已經(jīng)提出的打通保障性住房和商品住房市場(chǎng)的思路，并將其確定為樓市去庫(kù)存的重要手段之一。 “在習(xí)總書記提出去庫(kù)存的指示之前，住建部專門就房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題、城市規(guī)劃建設(shè)方面的問(wèn)題向**高決策層進(jìn)行了匯報(bào)，在匯報(bào)的過(guò)程中，住建部提及了房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前的庫(kù)存問(wèn)題，以及包括打通政策性住房和存量商品房市場(chǎng)的建議思路，得到了中央領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。”一位接近決策層的權(quán)威人士告訴記者。 據(jù)此精神，住建部召集了多次系統(tǒng)內(nèi)的電視電話會(huì)議。住建部部長(zhǎng)陳政高特別強(qiáng)調(diào)，“要下決心打通商品房和公租房、棚改房的通道”，陳政高在內(nèi)部系統(tǒng)會(huì)議上還表示，“打通渠道是**重要的，打通這三條渠道就會(huì)一通百通，我們房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)有很大的好轉(zhuǎn)?！? 此前，部分地方省市曾嘗試通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買存量商品房的形式，消化市場(chǎng)庫(kù)存，但是，由于受到資金、購(gòu)買規(guī)模等方面問(wèn)題制約，并未在全國(guó)范圍內(nèi)推開，而住建部正在協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決這些問(wèn)題。 力度空前大 2015年1月24日，福建省福州市下發(fā)《關(guān)于福州市統(tǒng)購(gòu)商品房和安置房、回購(gòu)安置協(xié)議指導(dǎo)意見(試行)》，提出由政府收購(gòu)市場(chǎng)、城鎮(zhèn)居民手中的存量房屋，用于保障性安居住房。此后，遼寧、湖北、江蘇等省的部分地區(qū)，也開始效仿這一做法，進(jìn)行嘗試。 “不過(guò)，在當(dāng)時(shí)的情況下，收購(gòu)要直接耗費(fèi)地方政府的財(cái)政支出，長(zhǎng)期、大規(guī)模收購(gòu)地方政府是承受不起的，正因?yàn)檫@一點(diǎn)，這種政府購(gòu)置存量房的方式，只是進(jìn)行嘗試，沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)成為主流。但是，在2016年當(dāng)中，有了資金支持之后，這種打通的力度將空前加大?！鼻笆龅胤阶》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳人士稱。 據(jù)了解，國(guó)務(wù)院已經(jīng)基本確定了2016年保障性安居工程、棚戶區(qū)改造的任務(wù)目標(biāo)，并把城市危房改造納入到城市棚戶區(qū)改造政策支持范圍，因此，棚改任務(wù)總量將創(chuàng)下新高。為此，國(guó)務(wù)院協(xié)調(diào)國(guó)家開發(fā)銀行等政策性金融機(jī)構(gòu)提供資金支持，2016年國(guó)家開發(fā)銀行計(jì)劃投入的貸款，將超過(guò)2015年的4000億元人民幣. 多位地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的人士均向本報(bào)記者證實(shí)，在有資金支持的情況下，住建部強(qiáng)調(diào)三個(gè)打通，即商品房市場(chǎng)和棚改安置房打通；商品房與公租房打通；商品房和租賃市場(chǎng)打通。 所謂商品房和棚改房打通，即以貨幣化安置的方式，通過(guò)自行或組織購(gòu)買的方式，通過(guò)購(gòu)置商品房，解決棚改安置住房。目前，貨幣化補(bǔ)償已經(jīng)寫入了中央政治局常委會(huì)工作要點(diǎn)。 對(duì)于商品房和公租房打通，住建部高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)曾針對(duì)2015年的相關(guān)工作提出，年度公共租賃住房在任務(wù)指標(biāo)不變的情況下，盡量不再新建，而是通過(guò)政府到市場(chǎng)上收購(gòu)存量商品房完成，“買不到合適的房就買二手房”這位高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)曾特別強(qiáng)調(diào)。 針對(duì)二三線 “從我現(xiàn)在了解到的情況看，中央已經(jīng)意識(shí)到了必須將去庫(kù)存與大面積刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)別開來(lái)，去庫(kù)存的政策和手段，都要有針對(duì)性，避免出現(xiàn)‘大水漫灌’房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，這也不利于結(jié)構(gòu)調(diào)整?！鼻笆鼋咏鼪Q策層的權(quán)威人士表示。 基于如是政策基調(diào)，正在擬定的去庫(kù)存政策實(shí)施手段，將增強(qiáng)針對(duì)二三線城市市場(chǎng)的針對(duì)性。如對(duì)于二三線和中小城鎮(zhèn)新增戶籍人口購(gòu)房，予以定向稅費(fèi)優(yōu)惠、住房信貸政策支持、補(bǔ)貼等，從而增加二三線城市的市場(chǎng)新增需求，從而達(dá)到去化庫(kù)存的效果。 與此同時(shí)，中央政府還在考慮通過(guò)各種手段，鼓勵(lì)地方政府實(shí)現(xiàn)商品房與保障房、棚改房、公租房、租賃市場(chǎng)的打通?？紤]中的手段包括增加定向轉(zhuǎn)移支付、協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對(duì)城市棚戶區(qū)改造予以資金支持等。 在此之前，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，審議通過(guò)有關(guān)以加速新型城鎮(zhèn)化拉動(dòng)消費(fèi)升級(jí)的有關(guān)規(guī)劃，其中，明確提出，通過(guò)加速新型城鎮(zhèn)化拉動(dòng)住房消費(fèi)的思路。 “這實(shí)際上大口徑已經(jīng)定了，去庫(kù)存的重點(diǎn)是在二三線、甚至三四線城市，其實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要庫(kù)存也都是集中在這些城市，北京、上海、廣州、深圳這樣的城市，從‘330新政’以來(lái)，市場(chǎng)庫(kù)存的去化程度是十分理想的，這屆政府的思路很明確，就是通過(guò)針對(duì)性的外科手術(shù)，解決市場(chǎng)問(wèn)題，而不是向整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)注水?！敝袊?guó)地產(chǎn)開發(fā)研究院首席研究員蘇建一向記者表示。 記者了解到，遵循這一針對(duì)性的思路，住建部會(huì)同其他有關(guān)部門，已經(jīng)草擬了多種去庫(kù)存的手段，這些政策手段將在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上予以討論，在得到**高決策層的認(rèn)可后，有計(jì)劃、有步驟、有重點(diǎn)地施行。

• 問(wèn) 2016珠海樓市行情怎么樣 現(xiàn)在適不適合買房
  答

  2014年經(jīng)濟(jì)開始急劇下滑，15年政府便加快放寬了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的限制措施，允許人們購(gòu)買多套住房，減少利率，以及授權(quán)開發(fā)商利用中國(guó)國(guó)內(nèi)債券市場(chǎng)籌資等措施實(shí)施后，15年的樓市的確表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的勢(shì)頭。 對(duì)珠海房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，15年橫琴自貿(mào)區(qū)正式掛牌成立、有軌電車即將正式運(yùn)營(yíng)、港珠澳大橋順利修建等一系列區(qū)域利好落地，房?jī)r(jià)和成交量呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。全年成交32696套房，其中住宅成交29414套，相對(duì)2014年商品房14902套，總體銷量翻了一番。 如今，16年已悄然來(lái)臨，珠海的樓市走向又該是怎樣的狀況呢？ 房地產(chǎn)“政策年”過(guò)后，珠海樓市量?jī)r(jià)齊穩(wěn) 2015年絕對(duì)稱得上是房地產(chǎn)的“政策年”，國(guó)家出臺(tái)了一系列的利好政策，比如，降息、降準(zhǔn)、房貸利率、二套房**比例下調(diào)等，在多重利好的情況下，珠海樓市異?；鸨?，整體銷量大增。加上二胎政策的正式開放，2016年，高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品需求量也隨之增加。 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸成本已經(jīng)達(dá)到近年來(lái)**低，大大減輕了購(gòu)房壓力。新政出臺(tái)也已經(jīng)過(guò)去了一段時(shí)間，所以，人們有足夠的觀望和消化的時(shí)間。可以說(shuō)，現(xiàn)在珠海房?jī)r(jià)出現(xiàn)穩(wěn)步上漲，2016年一定是一個(gè)難得的購(gòu)房時(shí)機(jī)，這些都將會(huì)導(dǎo)致2016年珠海樓市的價(jià)格和成交量達(dá)到一個(gè)值得期待的水平。 2015年的珠海主城區(qū)價(jià)格穩(wěn)定在2萬(wàn)元/平方米，一些樓盤甚至沖破3萬(wàn)，2016年的房?jī)r(jià)依舊有溫和的上漲預(yù)期。加上政府不斷強(qiáng)調(diào)的去庫(kù)存，就明顯的表示出希望在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不樂(lè)觀的市場(chǎng)背景下，通過(guò)“化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”的舉措提振經(jīng)濟(jì)。一些專家預(yù)計(jì)，2016年樓市政府將繼續(xù)出招一些“救市政策”來(lái)保證市場(chǎng)交易的活躍度，也就是說(shuō)珠海樓市將迎來(lái)量?jī)r(jià)齊穩(wěn)的局面。 橫琴住宅觸底反彈 2015年的“3·30新政”到去庫(kù)存戰(zhàn)略使得珠海樓市獲得放松，成交量開始穩(wěn)步上升，市場(chǎng)價(jià)格也隨之進(jìn)入上行曲線，特別是2015年的橫琴新區(qū)住宅價(jià)格呈現(xiàn)觸底反彈之勢(shì)。 橫琴基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，加上各項(xiàng)政策的不斷執(zhí)行，橫琴自貿(mào)區(qū)會(huì)呈現(xiàn)飛速發(fā)展的趨勢(shì)，這必將帶動(dòng)珠海乃至澳門的共同發(fā)展。開發(fā)商們也正是利用橫琴新區(qū)這一發(fā)展前景，紛紛為自己贏得更多的機(jī)遇。

• 問(wèn) 南京樓市行情如何 賣房毀約該如何應(yīng)對(duì)
  答

  受到市場(chǎng)的影響，南京市二手房?jī)r(jià)格也水漲船高。一些二手房房主甚至撕毀賣房合同，出現(xiàn)違約情況。那么，我們應(yīng)該注意哪些問(wèn)題才能防止售房者違約呢？ 相關(guān)人士介紹說(shuō)，去年后半年，江北新區(qū)以及河西地區(qū)發(fā)生較多的“賣房人毀約漲價(jià)”的情況。江北新區(qū)成立之后，特別是江北、浦口一帶的房子，出現(xiàn)違約情況的數(shù)量是明顯增加。 河西一小區(qū)的一套二手房在掛牌一年半的時(shí)間里，先后漲價(jià)6次，**新的一次報(bào)價(jià)是在今年的1月20號(hào)，比25天前的報(bào)價(jià)上漲28萬(wàn)。 因?yàn)闅Ъs是需要考慮違約成本的，因此出現(xiàn)毀約情況的大部分是由于雙方約定的違約金或者給付的定金比較少，因此，如果說(shuō)房子價(jià)格上漲的幅度超過(guò)了違約成本的話，售房者很有可能會(huì)選擇違約。 對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，房子漲價(jià)，毀約是“理所當(dāng)然”的，大不了就是賠個(gè)違約金。但是對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，就是很讓人窩火的了。 **近，王女士賣掉自己的老房子之后便想著買一套新的房子，**后看上了河西一套307萬(wàn)的房子，很快與房主簽訂了合同?？?*后，簽完合同之后，卻再也聯(lián)系不上對(duì)方了。 王女士當(dāng)時(shí)交了5萬(wàn)的定金，付了5萬(wàn)房款，一共給了房主10萬(wàn)塊錢。**后房主告訴王女士房子漲價(jià)了，需要增加21萬(wàn)。對(duì)于房主忽然加價(jià)21萬(wàn)，王女士表示不能接受?？少u方表示，如果不同意加價(jià)，那房子就不賣了，他們?cè)敢夥颠€王女士之前預(yù)支的10萬(wàn)元，并賠償5萬(wàn)元的違約金。**后，雙方協(xié)商無(wú)果，王女士決定通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。法律人士表示，這樣的訴訟需要一年左右，費(fèi)用也需要幾萬(wàn)元，**好的辦法還是防患于未然。 那么，我們應(yīng)該怎樣避免賣家違約呢？ 專業(yè)人士建議，可以約定一個(gè)較高的違約金或者定金，很多的中介公司把違約金定到房屋總價(jià)款的5%，可是像江北這樣的地區(qū)，一套100多萬(wàn)的房子違約金也就是5、6萬(wàn)，很明顯的根本趕不上房?jī)r(jià)上漲的幅度，因此把違約金定在20-30%就很容易避免售房者違約。 作為購(gòu)房者，誰(shuí)都不想買房遇到這些麻煩事，所以，以上賣房違約的知識(shí)大家需要警惕。

• 問(wèn) 南京樓市行情如何 房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)上漲
  答

  2015年南京市商品房銷售創(chuàng)下歷史新高， 改善型住房銷售增速快，樓市銷售冷熱不均。專家預(yù)測(cè)，今年的房?jī)r(jià)上漲壓力依舊很大。 去年商品房銷售創(chuàng)歷史新高 2015年，在一系列利好政策的疊加下，再加上國(guó)家級(jí)江北新區(qū)的獲批，南京市整體房市需求得到不斷的回升，創(chuàng)造出一條低開高走、持續(xù)升溫的路線。 去年，購(gòu)房者主動(dòng)出擊，南京市商品房銷售面積1543.16萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)27.8%。根據(jù)專家統(tǒng)計(jì)，南京市2013年的銷售面積是歷史銷售面積的**高點(diǎn)，而2015年創(chuàng)造了歷史新高。 改善型住房銷售增速快 如今的市場(chǎng)上，改善型住房的占比正在進(jìn)一步的擴(kuò)大。去年。南京市的商品房銷售面積 1429.18萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)27.1%。其中，改善戶型增速較快，占到了全部住宅銷售的四成，份額提高了5.1個(gè)百分點(diǎn)。 專家表示，2015年出臺(tái)了降息降準(zhǔn)、購(gòu)房**比例下降以及公積金貸款政策等一系列有利于居民改善住房條件的調(diào)控政策，這在一定程度上刺激了改善性需求的釋放；二孩政策放開后，家庭對(duì)住房的面積也有了更高的要求，改善性住房的需求有所回升，占比也有所擴(kuò)大。 今年房?jī)r(jià)上漲壓力依然大 2015年，無(wú)論是從商品房的銷量上，房?jī)r(jià)的漲幅上，還是土地拍賣來(lái)看，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)都是不凡的。雖然2015年表現(xiàn)不平凡，但是下一步的房地產(chǎn)走勢(shì)仍然面臨很大的不確定性。 這種不確定性的一個(gè)很明顯的特征就是樓市銷售冷熱不均，部分地區(qū)去庫(kù)存難。2015年，江北、河西、仙林等區(qū)域銷量持續(xù)攀升，庫(kù)存去化加快，特別是江北新區(qū)獲批以來(lái)，庫(kù)存快速去化。而城中、江寧等區(qū)域的庫(kù)存量一年以來(lái)不減反增。 地價(jià)上漲較快，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲壓力較大。去年，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)火熱，帶動(dòng)了土地市場(chǎng)交易，地價(jià)也是不斷的刷新。一些地塊的樓面價(jià)甚至超過(guò)了該地塊所在區(qū)域的銷售價(jià)格，高價(jià)地區(qū)的成交也加強(qiáng)了購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。在這樣的情況下，地價(jià)和房?jī)r(jià)相互促進(jìn)上漲，如果不抑制的話， 2016年的房?jī)r(jià)上漲的壓力依然很大。

• 問(wèn) 樓市行情是怎樣的？
  答

  今年股市大起大落，讓投資者損失不小，很多人紛紛從股市撤資，改成投資買房。與股市的不景氣相反，今年的樓市卻在政策寬松的大環(huán)境下，開始穩(wěn)中有升，被股市狂虐的投資者終于迎來(lái)了春天。那問(wèn)題來(lái)了，怎么投資買房？以下是專家給你的忠告。 投資看政策，一定要聽央媽的話 2015年絕對(duì)稱得上是房地產(chǎn)的春天，公積金貸**降至2成、二套房商業(yè)貸降至4成、營(yíng)業(yè)稅免征5改2，以及貸款門檻降低等重磅利好釋放，為購(gòu)房者創(chuàng)造了近年來(lái)較好的買房時(shí)機(jī)，買房成本降低，價(jià)值平穩(wěn)增長(zhǎng)。這個(gè)時(shí)候，正是出手好時(shí)機(jī)。 投資看規(guī)劃，政府指哪兒就投哪兒 縱觀北京、天津等一線城市，不難看出這個(gè)現(xiàn)象——受房地產(chǎn)投資追捧的是伴隨著政府規(guī)劃的出臺(tái)，政府指哪哪里就會(huì)火。例如，天津河?xùn)|區(qū)受政策影響，借助十一五、十二五規(guī)劃的發(fā)展契機(jī)，成為城市東進(jìn)戰(zhàn)略中重要的受益者。太陽(yáng)城板塊就是其中的佼佼者，經(jīng)過(guò)十多年的蓬勃發(fā)展，區(qū)域的成熟度已然達(dá)到宜居水平，有置業(yè)意向的客戶不妨?xí)r刻關(guān)注下。 投資看品牌，傍上大腕更可靠 對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)講，好品牌的背后是無(wú)數(shù)好口碑的累積，那么傍大腕就成為了相對(duì)明智的選擇。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，蓋房子是容易的。但建城卻難得多，除了保障建筑的宜居美觀外，更重要的是有實(shí)力為人們建造一座醇熟豐盈的生活場(chǎng)。 買漲不買落 房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場(chǎng)的價(jià)格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房?jī)r(jià)一·下跌時(shí)還是持幣觀望一下好，寧愿市場(chǎng)開始走高時(shí)買不到**低價(jià)，也不要有抄底心理。 學(xué)會(huì)"抓住機(jī)會(huì)" 要在房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺錢，同其他市場(chǎng)一樣，有時(shí)也要善于"抓機(jī)會(huì)"。如果一個(gè)能把¥蓋完的房地產(chǎn)商搞"內(nèi)部認(rèn)購(gòu)"，因?yàn)槭掷m(xù)還û辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢？一個(gè)房子有預(yù)售許可證，土地使用證û有辦下來(lái)，您敢不敢買呢？同時(shí)要學(xué)會(huì)買預(yù)期，比如知道哪有一條方便的·要建或哪里會(huì)與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而**好是在它動(dòng)工之前買。 選**便宜的買 不同的商人，有不同的營(yíng)銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)占領(lǐng)市場(chǎng)，有的發(fā)展商則將價(jià)格定得較高，認(rèn)為賣50％就能得到通過(guò)薄利多銷賣90％的效果，他們寧愿賣50％。因此，買房人選擇房子時(shí)，如果是"不求**好，只求**廉"的話，買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價(jià)格**低的，相對(duì)抗跌力要更強(qiáng)一些。 算算養(yǎng)房成本 "買房子就是買生活"的口號(hào)已宣傳了好多年，更有一些專家主張買小社區(qū)，認(rèn)為小社區(qū)更可彰顯個(gè)性，但我認(rèn)為買房就是買房，社區(qū)越大，使用和維護(hù)成本越低。因?yàn)?，買了房子不等于您可以免費(fèi)享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)。會(huì)所、地下車庫(kù)這些您用的時(shí)候都得花錢；大堂越豪華、公共設(shè)施越多，您所付出的費(fèi)用越多；一個(gè)¥門里的戶數(shù)越少，您要攤的電梯費(fèi)用就越多，養(yǎng)房的費(fèi)用，買房時(shí)不能不考慮。 以上是2015買房投資忠告，希望您買房投資順利。