以下幾種:1. 住宅房產(chǎn)稅:指出租、出售、轉(zhuǎn)讓房屋所征收的稅款,包括住宅房屋、別墅、公寓、商住兩用樓宇等。2. 商業(yè)房產(chǎn)稅:指出租、出售、轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房所征收的稅款,包括商鋪、商住樓宇、寫字樓等。3. 工業(yè)房產(chǎn)稅:指出租、出售、轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房所征收的稅款,包括廠房、倉庫等。4. 其他房產(chǎn)稅:指出租、出售、轉(zhuǎn)讓其他用房所征收的稅款,包括養(yǎng)老院、學(xué)校、醫(yī)院、宗教場(chǎng)所等。
全部2個(gè)回答>房產(chǎn)稅是如何征收的,它的征收范圍包括哪些?
132****6821 | 2024-07-16 12:44:46
已有5個(gè)回答
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181****2690
聽說房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來征收的,具體哪些地方收就不知道了。
查看全文↓ 2024-07-22 21:57:14 -
150****7524
房產(chǎn)稅按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值征收,范圍包括城市、縣城等的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2024-07-20 23:03:16 -
184****6371
房產(chǎn)稅的征收依據(jù)法律規(guī)定,范圍涵蓋城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。具體征收方式需參照當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。
查看全文↓ 2024-07-17 07:00:45 -
131****5776
房產(chǎn)稅是對(duì)房屋及附屬設(shè)施征收的稅,征收范圍覆蓋了城市及工礦區(qū)的房產(chǎn)。貸款購房時(shí),需考慮房產(chǎn)稅對(duì)還貸能力的影響。
查看全文↓ 2024-07-16 22:43:21 -
185****5065
房產(chǎn)稅基于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行計(jì)算,通常分為從價(jià)和從租兩種征收方式。征收范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。
查看全文↓ 2024-07-16 21:51:59
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現(xiàn)在房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市有北京、深圳、上海、廣州、天津、蘇州、廈門、杭州、南京、福州等.2011年1月27日,上海、重慶宣布次日開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅,上海征收對(duì)象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%;重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓,以及無工作戶口無投資人員所購二套房,稅率為0.5%-1.2%。
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 征收范圍:房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2012年開始,房產(chǎn)稅開始在部分城市試行。但是很多人都不知道房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的,也不知道房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么,為此,小編為大家整理著相關(guān)知識(shí)。房產(chǎn)稅如何計(jì)算,成為很多買房者或賣房者**關(guān)心的事情。比較購房款金額大,房產(chǎn)稅也會(huì)繳納的比較的。那么在房屋買賣或出租的時(shí)候房產(chǎn)稅該怎么計(jì)算呢?一、計(jì)算方式:1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%二、計(jì)稅依據(jù):1、從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納??鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。2、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。3、注意事項(xiàng)(1)房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)投資聯(lián)營的房產(chǎn),在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù),計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。(2)對(duì)融資租賃房屋的情況,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。(3)新建房屋交付使用時(shí),如核心空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中,則房產(chǎn)原值應(yīng)包括核心空調(diào)設(shè)備;舊房安裝空調(diào)設(shè)備,一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。
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根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 征收范圍:房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
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