房產稅的征收范圍包括

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• 135****8361

  以下幾種：
  1. 住宅房產稅：指出租、出售、轉讓房屋所征收的稅款，包括住宅房屋、別墅、公寓、商住兩用樓宇等。
  2. 商業(yè)房產稅：指出租、出售、轉讓商業(yè)用房所征收的稅款，包括商鋪、商住樓宇、寫字樓等。
  3. 工業(yè)房產稅：指出租、出售、轉讓工業(yè)用房所征收的稅款，包括廠房、倉庫等。
  4. 其他房產稅：指出租、出售、轉讓其他用房所征收的稅款，包括養(yǎng)老院、學校、醫(yī)院、宗教場所等。

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• 158****6818

  ：
  1. 農用地和城鎮(zhèn)住宅。
  2. 商業(yè)用房。
  3. 工業(yè)用房。
  4. 商用土地。
  5. 土地使用權。
  6. 其他房產。

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相關問題

• 問 房產稅包括哪些? 房產稅征收范圍包括哪些？
  答

  現(xiàn)在房產稅改革試點城市有北京、深圳、上海、廣州、天津、蘇州、廈門、杭州、南京、福州等.2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。

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• 問 房產稅范圍包括哪些？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

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• 問 ??房產稅是指住宅嗎？房產稅征收范圍包括哪些？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。2012年開始，房產稅開始在部分城市試行。但是很多人都不知道房產稅是如何計算的，也不知道房產稅的計稅依據(jù)是什么，為此，小編為大家整理著相關知識。房產稅如何計算，成為很多買房者或賣房者**關心的事情。比較購房款金額大，房產稅也會繳納的比較的。那么在房屋買賣或出租的時候房產稅該怎么計算呢？一、計算方式：1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%二、計稅依據(jù)：1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。2、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。3、注意事項（1）房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產，在計征房產稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據(jù)，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。（3）新建房屋交付使用時，如核心空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括核心空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

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• 問 免征房產稅的范圍包括
  答

  ：1、一般住宅：非商業(yè)性質的住宅，包括非商品住房、宿舍、拆遷房、企業(yè)福利住房、公益性住房、自置住房等；2、公共建筑：行政機關、企事業(yè)單位的宿舍、醫(yī)院、學校、文化娛樂場所、政府機關設置的社會救助設施、國家規(guī)定的慈善機構建筑等；3、農用房：農村家庭建造的住房，以及農民個體勞動者建造的住房；4、宗教建筑：供宗教活動使用的建筑物；5、其他免征范圍：根據(jù)國家有關規(guī)定、政策規(guī)定的其他免征項目。

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• 問 ??有產權的儲物間征收房產稅嗎？房產稅征收范圍包括哪些?
  答

  根據(jù)《房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

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