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辦理房產(chǎn)證的整個流程包括哪些步驟，如何操作？

150****2455 | 2024-07-13 11:05:21

已有4個回答

  • 185****3662

    辦理房產(chǎn)證，需確保購房合同合法，完成交易后辦理過戶手續(xù)和納稅。隨后，提交相關(guān)資料至不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行核查登記，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證，以保障權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-07-16 21:43:09
  • 188****8611

    買房后，簽合同、交稅、過戶、等證，流程走起來！

    查看全文↓ 2024-07-14 10:44:05
  • 166****4532

    辦理房產(chǎn)證的流程包括簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)及公共維修資金、提交材料至不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記，待審核通過后方可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2024-07-13 23:34:39
  • 133****7129

    辦房產(chǎn)證的步驟一般先簽購房合同，再交稅、辦過戶，最后領(lǐng)房產(chǎn)證。記得備齊資料，按流程走就好啦。

    查看全文↓ 2024-07-13 21:57:46

相關(guān)問題

  • 答

    貸款買房合算，能利用杠桿提高投資回報(bào)率。流程包括選定房源、申請房貸、評估房產(chǎn)、簽訂合同、辦理手續(xù)等。

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  • 答

    銀行房貸咋辦？提交材料，銀行審批，簽合同，等放款。

    全部4個回答>
  • 答

    房產(chǎn)繼承公證，先備齊資料，再去公證處辦，走完流程拿證。

    全部5個回答>
  • 答

    聽說是簽購房合同、評估、貸款申請、審批、過戶和放款這些步驟。

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  • 答

    <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程是什么，很多人都***怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字，其實(shí)在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的，以下都是在房產(chǎn)證上加名字的有效方法，歡迎大家參考。 <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程疑問解答 <p style="text-indent:2em">問：本來夫妻婚內(nèi)購置房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，把妻子名字加上該如何處理?答：如果是婚后購買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn);如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接加上去，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。 <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程三種情況： <p style="text-indent:2em">第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 <p style="text-indent:2em">第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。 <p style="text-indent:2em">第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 <p style="text-indent:2em">