辦理房產(chǎn)證的整個(gè)流程包括哪些步驟，如何操作？

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• 185****3662

  辦理房產(chǎn)證，需確保購(gòu)房合同合法，完成交易后辦理過(guò)戶手續(xù)和納稅。隨后，提交相關(guān)資料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行核查登記，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證，以保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-16 21:43:09
• 188****8611

  買房后，簽合同、交稅、過(guò)戶、等證，流程走起來(lái)！

  查看全文↓ 2024-07-14 10:44:05
• 166****4532

  辦理房產(chǎn)證的流程包括簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)及公共維修資金、提交材料至不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記，待審核通過(guò)后方可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:34:39
• 133****7129

  辦房產(chǎn)證的步驟一般先簽購(gòu)房合同，再交稅、辦過(guò)戶，最后領(lǐng)房產(chǎn)證。記得備齊資料，按流程走就好啦。

  查看全文↓ 2024-07-13 21:57:46

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  <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程是什么，很多人都***怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字，其實(shí)在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的，以下都是在房產(chǎn)證上加名字的有效方法，歡迎大家參考。 <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程疑問(wèn)解答 <p style="text-indent:2em">問(wèn)：本來(lái)夫妻婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，把妻子名字加上該如何處理?答：如果是婚后購(gòu)買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對(duì)方的名字，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn);如果要加上對(duì)方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接加上去，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了，無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。 <p style="text-indent:2em">房產(chǎn)證上加名字流程三種情況： <p style="text-indent:2em">第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 <p style="text-indent:2em">第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。 <p style="text-indent:2em">第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 <p style="text-indent:2em">