二手房交房時應(yīng)注意哪些關(guān)鍵事項？

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• 188****2648

  聽說交房時要查房產(chǎn)證、看房屋狀況和確認原房主是否搬離等。

  查看全文↓ 2024-07-19 14:49:48
• 166****5367

  交房時，一定要仔細核對房產(chǎn)證，確保屋內(nèi)設(shè)施完好，交接清楚。

  查看全文↓ 2024-07-16 18:21:52
• 151****6898

  二手房交房時，除確保房產(chǎn)無爭議和房屋狀況良好外，還應(yīng)核實貸款是否已結(jié)清，以及是否有任何額外費用需支付。

  查看全文↓ 2024-07-14 23:17:17
• 132****7482

  交房時別忘了查看房產(chǎn)證和水電情況，確保房屋干凈就好。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:35:38
• 166****0491

  二手房交房注意查驗房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量、水電等設(shè)施，并確認原房主已清空房屋。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:51:46

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  答

  驗收二手房時，注意查看房屋結(jié)構(gòu)、裝修新舊程度，試試水電設(shè)施是否正常。還要看看采光和通風(fēng)，確保居住舒適。

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  全部4個回答>
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• 問 二手房網(wǎng)上交易時，應(yīng)注意哪些事項？
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  二手房網(wǎng)上交易，應(yīng)注意以下事項：1、交易雙方應(yīng)在監(jiān)管協(xié)議指定的同一監(jiān)管銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶。2、 客戶在簽約時，應(yīng)重點核對交易合同、監(jiān)管協(xié)議中的姓名、身份證號、收款帳號、成交價格、監(jiān)管金額，是否留尾款等，確認無誤后再簽字。3、 定金約定不超過總房款的20%，尾款不超過5萬元。4、 賣方有貸款需先行還貸解除抵押的按相關(guān)程序辦理。

• 問 購買二手房應(yīng)注意哪些事項
  答

  1. 查看房屋產(chǎn)權(quán)：購買二手房前，要查詢房屋的產(chǎn)權(quán)是否正確，看看有沒有其他人對該房屋擁有產(chǎn)權(quán)，是否存在特殊權(quán)利人，以及是否擁有合法的房產(chǎn)證。2. 合理預(yù)算：購買二手房需要考慮房屋的價格、裝修成本和家庭收入能力，綜合考慮才能判斷是否可以承受購買房屋的費用和后期貸款還款的壓力。3. 審查房屋狀況：購買二手房需要仔細審查房屋的狀況，看看房屋的裝修程度、地下室的滲漏狀況、水電管道是否健康，以及是否有其他隱患。4. 了解購買流程：購買二手房需要熟悉購買流程，如如何簽署購房合同、如何辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，以及支付費用的具體細節(jié)。

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