購(gòu)買(mǎi)商品房需要交納哪些稅費(fèi)？

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• 151****0690

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅、個(gè)稅，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-22 19:56:04
• 158****9551

  買(mǎi)房要準(zhǔn)備契稅、個(gè)稅（二手），其他的交給中介就行。

  查看全文↓ 2024-07-19 07:02:53
• 180****8968

  購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，稅費(fèi)是重要的購(gòu)房成本。需要預(yù)算好契稅、可能的個(gè)稅以及維修基金等。這些費(fèi)用會(huì)影響您的貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2024-07-17 14:17:18
• 132****3242

  購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，主要需繳納的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅（針對(duì)二手房）、增值稅（針對(duì)二手房）等，具體稅率和計(jì)算方式需參照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:36:18
• 132****5390

  買(mǎi)商品房要交契稅、個(gè)人所得稅和房屋維修基金等。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:37:10
• 151****4622

  購(gòu)買(mǎi)商品房需要交納的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅（針對(duì)二手房）、增值稅（針對(duì)二手房）、印花稅、房屋維修基金等。契稅根據(jù)房屋面積和總價(jià)計(jì)算，個(gè)人所得稅和增值稅則根據(jù)房屋持有時(shí)間和交易價(jià)格計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-07-13 15:47:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 　　購(gòu)買(mǎi)商品房都需要交納哪些費(fèi)用?
  答

  　　主要有：契稅、交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、核檔費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商品房稅費(fèi)都有哪些？
  答

  買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 青島市商品房辦證需要交納什么稅費(fèi)？
  答

  商品房辦證需要交納費(fèi)用：1、登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每套550元；2、手續(xù)費(fèi)：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元；3、其他稅費(fèi)以地稅局公布為準(zhǔn)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房登記費(fèi)和手續(xù)費(fèi)減半收取。

• 問(wèn) 屬于商品房的房子需要交納什么稅費(fèi)呢？
  答

  5.6%的營(yíng)業(yè)稅,1%的個(gè)稅,90平米以下的交1%的契稅,大于90平米的要交1.5%的契稅。大于144平米的要交3%的契稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手商品房需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房的稅費(fèi)，直接去地稅局窗口受理繳納即可，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；二、營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（現(xiàn)在出售價(jià)格—上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

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