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不同年齡段的人買房時(shí)各有什么特點(diǎn)和原則？

166****5666 | 2024-07-09 21:34:04

已有6個(gè)回答

  • 188****4026

    買房看需求，老人舒適為主，年輕考慮性價(jià)比，中年求穩(wěn)中求升。

    查看全文↓ 2024-07-18 13:44:34
  • 188****3943

    老年舒適便利，中年投資回報(bào)，青年性價(jià)比高。

    查看全文↓ 2024-07-15 12:08:40
  • 180****5532

    老年購房者需關(guān)注產(chǎn)權(quán)與繼承問題，中年注重合同細(xì)節(jié)與風(fēng)險(xiǎn)控制，青年需明確貸款與違約責(zé)任。

    查看全文↓ 2024-07-12 17:54:51
  • 151****1391

    老年購房者注重環(huán)境舒適與便利性，偏好低層或電梯房；中年購房者注重學(xué)區(qū)與增值空間，趨向購房熱門區(qū)域；青年購房者資金有限，偏好性價(jià)比高、小戶型的住宅。

    查看全文↓ 2024-07-10 15:21:27
  • 130****5315

    老年享優(yōu)惠，中年關(guān)注政策調(diào)控，青年依賴貸款。了解政策趨勢(shì)，合理規(guī)劃購房。

    查看全文↓ 2024-07-09 23:45:44
  • 166****2982

    老年追求穩(wěn)定居住，中年重視投資回報(bào)，青年偏好性價(jià)比。根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)，選擇合適的購房時(shí)機(jī)。

    查看全文↓ 2024-07-09 23:17:49

相關(guān)問題

  • 答

    年輕人買房一般選擇貸款多時(shí)間長(zhǎng)，但是要工作穩(wěn)定，才能還貸款沒有太大的問題，中年人看一般付款較多，貸款較少，因?yàn)楹芏嗳诉@個(gè)時(shí)候有一定積蓄，貸款多反而給后期還款造成壓力，萬一退休了還款還是有壓力，還要兼顧家庭和小孩，所以買房是一件綜合性的大事情，得慎重考慮清楚再?zèng)Q定

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    從法律角度看，樓層選擇應(yīng)考慮權(quán)益保護(hù)。年輕人可選擇高樓層，但需注意法律法規(guī)；老人選擇低層更便利。請(qǐng)根據(jù)個(gè)人情況與合同約定選擇合適的樓層。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    老年人希望找到適合自己需求的房子，香開連天·雙禧SOHO通過滿足新老人需求等特點(diǎn)，成為了他們幸福生活的不錯(cuò)選擇。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    買房可能是當(dāng)下中國(guó)人一生中**重要的決定之一。從下決定買房到買到自己中意的房子可不是一條坦途。咱老百姓買房子不容易，現(xiàn)在房?jī)r(jià)高企，大部分人要背負(fù)幾十年的銀行貸款才能擁有一套房子，剩下的那部分也是花費(fèi)一輩子的積蓄買房。 這樣的背景下，明確自己的購房目的、如何選房、學(xué)點(diǎn)買房知識(shí)就顯得十分重要了。 你為什么買房？ 你為什么買房？買房前的親們，你們有多少次這樣問過自己呢？房子**基本的功能——住?！白　币矔?huì)有各種需求，為了孩子？為了結(jié)婚……出發(fā)點(diǎn)不同，買什么樣的房子自然也會(huì)不一樣。 我們認(rèn)為決定大部分買房行為主要有兩個(gè)因素： 1、買房者的年齡（生命階段）； 2、買房者的收入水平（支付能力）。 關(guān)于第一點(diǎn)，我們可以這樣理解，每個(gè)人不同的人生階段，住房需求都在動(dòng)態(tài)變化，20歲想買個(gè)小戶型過渡下，到了30歲要結(jié)婚了，得買兩居室的婚房了；等自己40歲了，孩子和老人需要照顧，加上自己收入的增長(zhǎng)，大三居才成為考慮的重點(diǎn)…… 關(guān)于第二點(diǎn)，收入水平?jīng)Q定了支付能力，人們總是希望買自己能夠擔(dān)負(fù)得起的住房。 從這兩點(diǎn)我們可以看出，綜合考慮年齡和經(jīng)濟(jì)狀況，能從很大程度上得出自己當(dāng)前需要買什么樣的房子，這樣就不會(huì)像無頭蒼蠅。結(jié)合過渡、改善居住環(huán)境、孩子上學(xué)、照顧老人等成為當(dāng)前買房者**基本的出發(fā)點(diǎn)。 一、為了過渡買房 這類人主要是年輕人，年輕人財(cái)力有限，又不想租房，多數(shù)為了結(jié)婚、落戶，還有一些為了短暫居住。這些人都是為了解決階段性住房問題，不會(huì)做過多長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。此類買房需求價(jià)格因素通常排在第一位，其次是交通。 小編建議，此類購房者通常會(huì)選擇二手房，交通因素決定了新盤（大多在偏遠(yuǎn)郊區(qū)，且戶型偏大）不會(huì)進(jìn)入他們的視野。買這類房子的時(shí)候，一定要多看，多打聽，買房時(shí)不能只看房子室內(nèi)效果，不能只顧自己居住滿意度，畢竟未來會(huì)面臨二次換房需求。這個(gè)時(shí)候名下的房子能否及時(shí)出手，不耽誤自己換房就顯得十分重要。通常情況下，首次購房選擇過渡戶型的年輕人要盡可能了解當(dāng)?shù)亟煌ê蜕虡I(yè)配套情況。 二、改善性住房 年輕人經(jīng)過幾年的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)狀況逐漸好轉(zhuǎn)，房子也會(huì)隨著自己生活狀況（比如結(jié)婚生子）的改變而無法滿足自己需求，換房便提上議事日程。為自己為家人買一套更合適的房子，改善生活質(zhì)量是時(shí)候換房了。 這個(gè)階段的購房者，價(jià)格已經(jīng)不再那么敏感，居住環(huán)境成為首要因素。對(duì)以改善住房為目的的購房者來說，通常優(yōu)先考慮諸如交通、環(huán)境、配套、戶型、鄰居素質(zhì)、物業(yè)水平等關(guān)乎居住生活品質(zhì)的因素。 三、以子女上學(xué)為目的的換房 這種購房目的非常明確，相對(duì)來說，購房者對(duì)其他因素均不大敏感，周邊是否有良好的教育配套資源成為其**關(guān)心的因素。中**和幼兒園的實(shí)力是家長(zhǎng)們**為關(guān)心的。關(guān)于學(xué)區(qū)房，家長(zhǎng)們可以進(jìn)入我們的學(xué)區(qū)房（頻道內(nèi)鏈）頻道查看。 四、投資性買房 這類住房分為兩類，一種是通過買入后待房?jī)r(jià)上漲后拋售獲利，另一種是長(zhǎng)期持有通過出租獲利。 第一類，我們一般形象地稱之為“炒房”，這種需求現(xiàn)在不被提倡，國(guó)家現(xiàn)在也通過政策和貸款稅收等政策逐漸擠壓這種需求。這里不做過多描述。第二種通過持有收取租金的投資型買房，屬于長(zhǎng)期投資，出于易出租租金高的目的，這種需求首先要考慮人氣較旺，交通便利的地段。 還有一點(diǎn)，投資性買房，對(duì)目標(biāo)區(qū)域未來規(guī)劃一定要優(yōu)先考察。投資買房，買的就是未來，好的規(guī)劃會(huì)帶來人氣，雖然目前可能不會(huì)有良好的收益，但是會(huì)呈現(xiàn)“低開高走”現(xiàn)象，收益相當(dāng)可觀。

  • 答

    有一定經(jīng)濟(jì)能力的改善型購房者（30歲-35歲）改善型購房者一般多以有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭為主，這一類人更加關(guān)注的生活舒適度以及配套完善性。可以考慮中層偏上的樓層，這些樓層高度適中，采光、通風(fēng)效果良好，噪音污染相對(duì)較小，生活私密性較好。當(dāng)然缺點(diǎn)就是價(jià)格略高一些。對(duì)于不同的建筑類型，中間樓層的位置有所區(qū)別：對(duì)于多層（1-6）樓來說，可選擇3、4、5層；對(duì)于小高層（7-11）來說，可選擇5-9層；對(duì)于高層(12-30)來說，可選擇15-24層。

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