買房時付的定金能退嗎？

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• 133****2725

  買房支付的定金是否可退回，主要取決于購房合同中的約定條款。市場趨勢和政策也會影響退款的可能性。

  查看全文↓ 2024-07-09 16:27:58
• 134****7254

  買房時支付的定金一般要看購房合同的規(guī)定，有些情況下能退，有些則可能不退。最好和開發(fā)商或中介協(xié)商清楚哦。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:54:26
• 181****6374

  買房時支付的定金是否可退還，通常取決于購房合同的具體條款。按《合同法》規(guī)定，若合同明確可退或雙方協(xié)商同意，定金可退還。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:56:49
• 185****2049

  定金能不能退，得看合同怎么寫的！最好明確在合同里寫好退不退。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:41:00

相關(guān)問題

• 問 買房時付的定金如果沒買到房子，能退嗎？
  答

  買房支付的定金，如果購房未成功，大部分情況下是可以退還的，但最好和開發(fā)商或中介協(xié)商好。

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• 問 買房定金付能退嗎
  答

  買房交定金一般是不能退的，根據(jù)我國針對于商品房買賣合同糾紛所適用的法律規(guī)定，只有在商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納定金的情況之下，開發(fā)商才能無條件的退還定金給購房者，如果在正常的手續(xù)之下，由于購房者本身的原因取消購房行為視同違約，開發(fā)商可以不予退還定金。除此之外，不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，比如因為相應(yīng)購房條件的改變，而導(dǎo)致購房者無法順利買房，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)返還定金。建議購房者在購房之前，需要先對自己的經(jīng)濟條件作出判斷，并且購買取得房屋銷售合法證件的樓盤。而且在購房時也不要輕易的交付定金，注意與開發(fā)商所簽訂的購房合同，看是否在合同當(dāng)中標(biāo)明定金一律不退的條款，針對于開發(fā)商所做出的口頭承諾，在簽訂協(xié)議時也必須以書面化的保留證據(jù)。

• 問 買房時交的定金能退嗎？
  答

  ‘訂’‘可退’，‘定’不可退！

  全部62個回答>
• 問 買房時交的定金能退嗎？
  答

  如果這個房子沒有商品房預(yù)售許可證是可以退的

  全部12個回答>
• 問 ??買房時定金能退嗎？哪些情況下能退回定金？
  答

  買房定金能不能退？哪些情況能退定金呢？定金能不能退？目前開發(fā)商或出賣人在與購房者簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收取定金。如果購房者不來與開發(fā)商或出賣人簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商是不退定金的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使購房者在簽約時處于受制于人的境地，購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。哪種情況可以退定金?1、合同條款達(dá)不成一致如果是因為合同條款達(dá)不成一致意見，購房者要求退房，開發(fā)商和賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發(fā)商和賣家不退，購房者可以向住建委投訴。需要注意的是必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。2、合同約定可以退定金認(rèn)購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。也有很多購房者面臨限購后失去買房資格的問題，這種情況要在合同中約定，這是樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力的因素。多數(shù)房屋購買合同中，也都會將一些政策作為不可抗力的因素明確出來，由此原因造成合同無法進行下去時，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3、無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，如果開發(fā)商不退定金，直接起訴即可。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者不想買了，這屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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